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Objekt-Nr.: 6276 | Scout-ID: 115578830

** Großartig gelegen! - Attraktive Ladenfläche im Wirth-Center **

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Preis auf Anfrage
455,51 m²
Fläche
419,25 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Attraktive Ladenfläche im Wirth-Center!

Die etwa 455 m² große Verkaufs-Fläche befindet sich im Erdgeschoss des Wirth-Centers. Derzeit wird die Fläche noch als Schuhladen genutzt; dem Mietvertrag läuft zum 31.03.2020 aus. 
Frühstmöglicher Mietbeginn wäre somit der 01.04.2020.
Momentane Aufteilung: ca. 419 m² große Verkaufsfläche, 1 Büroraum, Personalraum mit Kochmöglichkeit sowie 2 WCs. 
Die Aufteilung ist verhandelbar.
Die Fläche ist barrierefrei zu erreichen. 

Stellplätze sind zum einen auf dem Grundstück vorhanden und in der Tiefgarage können Parkplätze angemietet werden.
Ebenfalls kann bei Bedarf Kellerfläche dazu gemietet werden. 

Weitere Mieter des Objektes sind u.a folgende Praxen; Urologie, Gynäkologie, Physiotherapie, Zahnarztpraxis sowie Junge - Die Bäckerei, eine Apotheke und ein Weinhandel

Ausstattung

Alle Angaben verstehen sich ggf. zzgl. 19 % MwSt..

Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomieten.   

Grundrisse

Grundriss EG ca. 455 m²

Grundriss EG ca. 455 m² Grundriss EG ca. 455 m²

Lage

Sehr gute stadtnahe Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung an einer Ausfallstraße vor dem Mühlentor im Stadtteil St. Jürgen, mit Anbindung (10Min.) an die neue BAB 20 und BAB 1.

Das Objekt befindet sich an einer stark frequentierten Ausfallstraße in der Nähe des Uni-Klinikums in direkter Nachbarschaft von Aldi, Neukauf, Lidl, Sparkasse, Bürofachmarkt, Restaurants, Küchenstudio, Apotheke, Rossmann, DM und diversen Ärzten.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Nowatzki Immobilien GmbH & Co. KG
  • Goethestr. 1
  • 23564 Lübeck