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Objekt-Nr.: 3059-0091 | Scout-ID: 115573014

Stadtvilla im Doppelpack sucht Baufamilien!

245.027 €
Kaufpreis
7
Zi.
130 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Provisionsfrei Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Die moderne Doppelhaushälfte TWIN bietet eine kompakte und preisgünstige Bauweise. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-/Essbereich mit Küche. Vom Hauseingang aus gelangt man in eine Diele mit Platz für eine Garderobe, einen Abstellraum, einen Hauswirtschafts-/und Technikraum sowie ein Gäste-WC. Die Treppe ist gegenüber dem Küchenbereich platziert. Im Dachgeschoss ist ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank vorgesehen, sowie ein Kinder-/Gästezimmer oder Büroraum. Ein Bad mit Dusche und Wanne komplettiert die Etage.
Besonders in Ballungsgebieten mit einem geringen Angebot an bezahlbaren Baugrundstücken stellt die Doppelhaushälfte TWIN eine Möglichkeit dar, den Wunsch vom Wohnen im Eigenheim zu realisieren.

Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.

Objektart: Doppelhaushälfte, 1 1/2-geschossig
Dachform: Satteldach

Ausstattung

STREIF–Energiespar-Häuser sind KfW-förderfähig. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie 
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
  Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation 
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. 
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. 

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. 

Grundrisse

Lage

Jocketa ist ein Ortsteil der Gemeinde Pöhl im Vogtlandkreis.
Es liegt im Herzen der Vogtländischen Schweiz. Im Zuge der Industriealisierung Plauens zu Beginn des 20. Jahrhunderts verlegten viele wohlhabende Unternehmer aus der Spitzenstadt ihren Wohnort nach Jocketa.
Die heute noch bewohnten Villen zieren das Ortsbild und geben dem Ort Jocketa einen besonderen Charme.

Die Grundschule und der Kindergarten befinden sich in Jocketa. Mit dem Fahrzeug in 3min zu erreichen.
Auch ein Einkaufsmarkt, Apotheke, Ärzte, Post, Gemeinde und Physiotherapie sind in Jocketa zu finden,
Oberschulen und Gymnasien befinden sich in Plauen, Netzschkau, Elsterberg, Reichenbach und Treuen.
Ausflugsziele wie die Talsperre Pöhl, Kletterwald und  Elstertalbrücke erreichen Sie in wenigen Minuten.
Es gibt rund um die Gemeinde Pöhl herrliche Wanderwege mit tollen Einkehrmöglichkeiten wie zum Beispiel der Lochbauer.
Die Autobahnauffahrt zur A72 Anschlussstelle Treuen erreicht man in 9km.

Preistrend für Bestandsimmobilien in Pöhl
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  • STREIF Haus GmbH
  • Richard-Sachs-Str. 1
  • 08543 Pöhl