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Objekt-Nr.: 19108 | Scout-ID: 115566210

4-Zi.-Whg im OG: Moderne Parkvilla mit 10 Wohnungen | Stuttgart - Am Weißenhof 15 Whg9

1.122.528 €
Kaufpreis
4
Zi.
119,17 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Personenaufzug Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller Stufenloser Zugang Stufenloser Zugang Provisionsfrei Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Das Projekt 'Am Weißenhof 15' vereint exquisites Wohnen mit allen Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur, besten Verkehrsanbindungen und der fußläufigen Nähe der weitläufigen Grüngebiete am Stuttgarter Killesberg. 

Das Anwesen strahlt schlichte Eleganz aus, die sich in der Auswahl der verwendeten Materialien wiederfindet. Sorgfältig durchdachte Details und die kubische Form in gestalterischer Anlehnung an die umliegenden Gebäude der Weißenhofsiedlung unterstreichen das besondere Design des Gebäudes. Gestalterisch ist die direkte Nachbarschaft zur 'Werkbundsiedlung Weißenhof', einer einzigartigen Ikone der Bauhaus-Ära, ein Parameter der modernen Architektursprache.
Betont wird daher der Beitrag des Gebäudes für seinen besonderen Standort und auch die typischen klaren Flächen und kubische Formensprache im klassischen Weiß der Bauhaus-Stilelemente. 

Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 1.670 m² großen Grundstück in sehr gefragter Wohnlage und wird gehobenen Wohnansprüchen bestens gerecht. Es verteilen sich 10 großzügig gestaltete Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 55 m² und ca. 134 m². Vier Wohnungen im EG, überwiegend mit Gartenanteil sowie vier Wohnungen im 1.OG mit großen Balkonen und zwei Penthouses im DG mit Fernsicht und großen Dachterrassen. Alle Wohnungen erreicht man bequem mit einem Personenaufzug im Haus.

Selbstverständlich eignen sich die schönen Wohnungen auch bestens als Kapitalanlage zur nachhaltigen Vermietung. 

Fertigstellung und bezugsfertige Übergabe der neuen Wohnungen erfolgt im Juli 2020. 

Ausstattung

+ komfortable, moderne Aufteilung
+ Personenaufzug
+ große Fensterflächen, überwiegend bodentief
+ bodengleiche Duschen in den Bädern
+ Parkettböden
+ Fußbodenheizung
+ moderne, pflegeleichte Fliesen und Sanitärausstattung
+ elektrische Jalousien
+ großzügige Sonnenterrassen und –Balkone
+ Video-Gegensprechanlage
+ Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine in der Wohnung
+ zusätzlich gemeinsame Waschküche
+ Kfz-Stellplätze direkt auf dem eingefriedeten Grundstück
+ …

Lage

Das Grundstück ist Teil der Weißenhofsiedlung am Killesberg, direkt neben der
Kunstakademie Stuttgart und in unmittelbarer Nähe zum Höhenpark. Von der
Wohnung erreicht man in ca. 5 Minuten die U-Bahn Haltestelle Killesberg.

Alles, was zur Lebensqualität gehört, erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten:
gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätte und Kindergärten, das
Höhenfreibad, das Theaterhaus oder das Freie Musikzentrum. Ebenfalls um die
Ecke sind die Post und ein Spielplatz.

Durch die am Areal Killesberghöhe befindliche U-Bahn-Station und das Bus-Terminal
sind City und Flughafen von hier aus einfach erreichbar. Der schöne
Höhenpark ist direkt daneben. Der Killesberg, wie die Stuttgarter die Grünfläche
meist einfach nennen, ist mit Seenterrassen, Tierwiese, Freibad und Freilichtbühne
die abwechslungsreichste Grünanlage Stuttgarts und ein bedeutendes
Gartendenkmal.

Sonstiges

Neubauprojekt: Energieausweis ist derzeit in Vorbereitung.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Die LINK WohnbauService GmbH ist für den Bauträger als Vermittler tätig. LINK WohnbauService GmbH ist eine Servicegesellschaft innerhalb der LINK Immobilien Unternehmensgruppe, Stuttgart.

Beratung und Verkauf:
LINK WohnbauService GmbH
Kirchheimer Straße 52, 70619 Stuttgart-Sillenbuch
Filalen: Hindenburgstr. 15, 73760 Ostfildern und Schwabstraße 120, 70193 Stuttgart-West
Tel.: 0711 65688289
info@link-immobilien.de
www. link-immobilien.de

Bildnachweise / Urheberrechte Bilder Killesberg:
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Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion:
Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.
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