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Objekt-Nr.: VK 12950 | Scout-ID: 115563345

2-Zi.-ETW m. gr. Balkon, Stellplatz und Einbauküche in GG/Dornheim

145.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
71,13 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Personenaufzug Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Einbauküche Einbauküche Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

113 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

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Objektbeschreibung

Im Jahre 1973 wurde diese Wohnanlage in massiver Bauweise errichtet. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung aus dem Jahr 1994. Sämtliche Fenster haben Rollläden. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Ein Aufzug ist vorhanden, dieser wurde 2014 erneuert. Das Dach wurde 2012 saniert und gedämmt. Für jede Wohnung sind eigene Wasserzähler installiert. Die Steigleitungen müssen in den kommenden Jahren saniert werden, deshalb wurde die zu zahlende Rücklage erhöht. Für die Sanierung liegt noch kein Beschluss der Eigentümer vor. Die Wohnung wurde 2014 komplett renoviert und das Bad/WC saniert. Die Küche und das Bad sind gefliest, die Diele, das Wohn- und Esszimmer und das Schlafzimmer wurde mit Laminat ausgestattet.

Wohn-/Esszimmer m. gr. SW-Balkon, Küche offen zum Wohnbereich, Bad/WC, Diele und kl. Abstellraum, sep Kellerabstellraum.

Wohngeld: Mtl. ca. € 408,-- an den Verwalter zu zahlen.
Zusammensetzung:
Mtl. Rücklagenzufuhr € 160,65
Mtl. Bewirtschaftungskosten € 247,35

Lage

Ruhige Lage.
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