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Objekt-Nr.: Semmel 41 | Scout-ID: 115561526

ERSTBEZUG - Traumwohnung im Parkquartier Altglienicke

1.547,70 €
Kaltmiete
4
Zi.
103,18 m²
Fläche
Online-Besichtigung möglich Online-Besichtigung
Online-Besichtigung
Der Anbieter ermöglicht Besichtigungen per Live-Video. So können Sie sicher die Immobilie von Zuhause besichtigen und wie gewohnt alle Fragen zur Immobilie an den Anbieter stellen.
Online-Besichtigung
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Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Personenaufzug Personenaufzug Einbauküche Einbauküche Garten/ -mitbenutzung Garten/ -mitbenutzung Stufenloser Zugang Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s   über Glasfaser
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Objektbeschreibung

In Altglienicke unweit des Zukunfsstandortes Adlershof zwischen der Semmelweisstraße und der Rudower Straße bietet das Parkquartier Altglienicke modernen Wohnraum in nachhaltiger KfW-55-Bauweise. Die komfortabel ausgestattete, barrierefreie Wohnung befindet sich in einer stilvollen Neubauwohnanlage, die in eine parkähnlich angelegte Grünanlage eingtebettet wird. Dies bietet allen Bewohnern Raum zum Entspannen und Spielen.

Der durchdachte Grundriss der Wohnung und die  liebevoll angelegten Spielflächen für Kinder machen das Leben in der Semmelweisstraße zu einem besonderen (Wohn-) Vergnügen.

Ein hofseitiger Pkw-Stellplatz rundet das Mietangebot optimal ab.

Ausstattung

Hier bieten wir Ihnen eine helle und sonnige 4-Zimmer-Wohnung im Erdbeschoss mit folgender Ausstattung:

- Erstbezug

- KfW 55 Standard

- Ausreichend Fahrradabstellplätze im  
  Außenbereich 
  und 1 Fahrradraum
- Kinderwagenraum
- kein zusätzlicher Mieterkeller
- ruhiger Innenhof mit Spielmöglichkeiten für Kinder

- Gegensprechanlage mit Farbkamera
- Türspion an der Wohnungseingangstür
- Rauchmelder in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- hochwertige Bodenbeläge - Parkett/ Fliesen
- Fenster mit Wärmeschutzverglasung, teilweise  
  bodentief
- elektrische Rollläden
- 1 Vollbad mit exklusiver Ausstattung 
- 1 Duschbad mit exklusiver Ausstattung und Fenster
- moderne Einbauküche
- große Terrasse mit Gartenteil zur Hofseite
  gelegen
- 1 Hauswirtschaftsraum mit WM Anschluss
- Internetanschluss in allen Räumen möglich

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Altglienicke bietet Ruhe und kleinstädtische Strukturen im Südosten Berlins. Zwischen dem Wissenschafts- und Technilogiepark Adlershof und Schönefeld gelegen, finden Sie demnächst vor allem eines:
Durchgrünte Wohnvirtel mit lokalen Nahversorgern, einem guten Betreuungs- und Bildungsangebot für Kinder sowie gute Verbindungen ins Zentrum, nach Adlershof und zum Flughafen BER.

Die kleinen und vielfach restaurierten Wohnhäuser Ihrer Nachbarschaft versprühen einen idyllischen und beinahedörflich anmutenden Charme. Die lockere Bebauung schafft Raum für Grünflächen und Spielflächen für Kinder.  
Kurze Wege bestimmen hier Ihren Alltag, denn vieles erreichen Sie bequem zu Fuß. So können Sie Ihre Brötchen gleich vom Bäcker nebenan holen und in der benachbarten Köpenicker Straße kleineren Geschäften, der Post oder verschiedenen Restaurants einen Besuch abstatten.

4 Gehminuten zur Bushaltestelle Altglienicker Kirche (Linien 160, 163, 260, N60)

7 Gehminuten zur nächsten Apotheke

4 Gehminuten zu den nächsten Lebensmittelhändlern

2 Minuten zum nächsten Bäcker

Sonstiges

Wir schließen mit Ihnen einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren sowie einer Indexmiete ab.

Haben wir Ihr Interesse an der angebotenen Wohnung geweckt, dann benötigen wir von Ihnen nach erfolgter Besichtigung im Zuge des Mietvertragsabschlusses folgende Bewerbungsunterlagen: 

1. aktuelle einfache Schufa-Auskunft (nicht älter als
    2 Monate), aus der hervorgeht, dass    
    ausschließlich POSITIVE Vertragsinformationen
    vorliegen

2. Einkommensnachweise (z.B. Kopien der letzten
    3 Gehalts-/ Lohnabrechnungen bzw. 
    Einkommenssteuerbescheinigungen,
    Rentenbescheide). Das Haushaltsnettoein- 
    kommen sollte ca. das DREIFACHE der
    Warmmiete betragen. 

3. Bestätigung des bisherigen Vermieters, dass
    keine Mietrückstände bestehen. 

4. komplett ausgefüllter Interessentenbogen
    (diesen erhalten Sie anliegend von uns) 

5. Vorlage der Personaldokumente zur  
    Identitätsprüfung (Personalausweis oder Pass
    mit Meldebescheinigung, Aufenthaltstitel, usw.) 

Hinweise: Mit diesem freibleibenden Angebot ist kein Versprechen auf Abschluss eines Mietvertrags für die beworbene oder eine andere Wohnung verbunden. 

Bewerbungen werden nur berücksichtigt, wenn die relevanten Unterlagen VOLLSTÄNDIG bei uns abgegeben sind! 

Gern nehmen wir die vollständigen Bewerbungsunterlagen auch im Zuge der Wohnungsbesichtigung entgegen.

Alle Angaben ohne Gewähr!
Preistrend für Bestandsimmobilien in Semmelweisstraße 41
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  • STRABAG Residential Property Services GmbH
  • Heerstraße 24/26
  • 14052 Berlin