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Objekt-Nr.: 557-13 | Scout-ID: 115559561

Traumlage in Hönningen! 1Zi-Whg mit Balkon und EBK, in absoluter Rheinlage von Bad Hönningen

79.900 €
Kaufpreis
1
Zi.
33 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Einbauküche Einbauküche Als Ferienwohnung geeignet Als Ferienwohnung geeignet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Gepflegts Mehrfamilienhaus in direkter Rheinlage aber hochwassergeschützt. Geräumiger heller Wohn/Schlafraum mit großem Einbauschrank und Wannenbad. Durch die bodentiefe Fensterfront gelangt man auf die geschützte ca 10m² große Loggia. Von hier genießt man einen traumhaften Blick auf den Rhein. Eine Einbauküche, ein Fahrradkeller sowie ein Waschkeller  runden das Angebot ab. Die Wohnung war bis dato für 300EUR kalt vermietet und eignet sich sowohl für den Eigennutz als auch als Kapitalanlage. Boden- und Wandbeläge müssten erneuert werden. Das Hausgeld beträgt 90EUR im Monat

Ausstattung

Fussbodenheizung, Einbauküche, Einbauschrank

Lage

Bad Hönningen liegt direkt an der B 42 und hat über diese Anschluss an die Autobahn A 48 (Abfahrt Bendorf (Nr. 11)) und A 59 (Autobahnkreuz Bonn-Ost (Nr. 42)). Die Landesstraße 257 verbindet Bad Hönningen direkt mit dem Wiedtal und dem Westerwald.Der Bahnhof Bad Hönningen an der rechtsrheinischen Bahnstrecke Köln–Koblenz wird im Halbstunden-Takt angefahren. Einkaufsmöglichkeiten, die Kristall-Rheinpark-Therme sowie Ärzte und Apotheken sind fussläufig erreichbar.

Sonstiges

Der Energieausweis liegt der Hausverwaltung vor und wird bei Besichtigungen vorgelegt
Preistrend für Bestandsimmobilien in Bad Hönningen
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  • Thomas Nüsser (Immobilien- u. Sachverständigenbüro)
  • Siegburger Straße 65
  • 53639 Königswinter