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Objekt-Nr.: 13734 | Scout-ID: 115558744

Gehobener Standard und viel Komfort - eine Klasse für sich!

1.111.000 €
Kaufpreis
5,5
Zi.
220 m²
Wohnfläche
735 m²
Grundstück

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Viel Licht, helle Räume und eine offene Bauweise.. so empfängt Sie dieses moderne Wohnhaus.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Schafzimmer, ein Duschbad, das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Speisekammer. Der Wohnbereich wird optisch durch einen hochwertigen Kamin geteilt. Die überdachte Terrasse mit Blick in den Garten, ist das perfekte Ambiente um den Tag ausklingen zu lassen.  

Das Obergeschoss bietet viel Platz für ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei weitere Zimmer die individuell genutzt werden können, ein Hauswirtschaftsraum und das Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne.

Über den Flur gelangen Sie auf die ca. 30 m² große Dachterrasse. 

Die Ausstattung und der Grundriss lassen keine Wünsche offen. Sei es die moderne Küche mit vielen Extras, die lichtdurchfluteten Räume, die geschmackvollen Bäder oder der großzügige begehbarer Kleiderschrank. Entdecken Sie die vielen Extras in einem persönlichen Besichtigungstermin.

Das Objekt gehört zu einer Grundstücksgesellschaft. Der Käufer wird Gesellschafter dieser Eigentümergemeinschaft. Der jährliche Kostenbeitrag für die Eigentümergesellschaft beträgt ca. 200,00 EUR.

Grundrisse

Lage

Marienthal als Stadtteil von Hamburg liegt im Bezirk Wandsbeck, angrenzend an den Bezirk Mitte. Dieses ist noch heute als Villenquartier bekannt.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten erreichen Sie in wenigen Minuten. 
Gute Anbindung an die B75  in die Innenstadt und die A 24 mit Anschluss zur A1 ( Berlin / Lübeck; Bremen / Hannover ). U- und S-Bahn Haltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar. 

Sonstiges

Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen. Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG
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