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Objekt-Nr.: 7938 | Scout-ID: 115557126

Großzügiges Baugrundstück mit Altbestand an einer der schönsten Alleen in Strausberg

465.000 €
Kaufpreis
1.440 m²
Fläche
Kurzfristig bebaubar Kurzfristig bebaubar

Kosten

Objektbeschreibung

Platz ohne Ende! In einer der schönsten Strausberger Alleen befindet sich das etwa 1.440 m² große Grundstück. In der gesamten Länge misst die Liegenschaft ca. 57 Meter und in der Breite etwa 25 Meter. Im hinteren Grundstücksteil befindet sich ein Wohngebäude (siehe zweiter Textteil). Laut dem Bauamt, Herrn Elsner, ist eine zusätzliche Bebauung im vorderen Grundstücksbereich grundsätzlich möglich. Voraussetzung hierfür ist eine Bauflucht von mindestens 5 Meter zu der Straße. Weiterhin müsse man 12 Meter Abstand zu dem Bestandsgebäude einhalten. Somit ergäbe sich eine maximal zulässige Gebäudetiefe von 12 Metern. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte das ausführliche Exposé an!

Grundrisse

Grundrissskizze Erdgeschoss

Grundrissskizze Erdgeschoss Grundrissskizze Erdgeschoss

Grundrissskizze Obergeschoss

Grundrissskizze Obergeschoss Grundrissskizze Obergeschoss

Lage

Die Stadt Strausberg befindet sich an malerischen Ufern des Straussees im Landkreis Märkisch-Oderland. Die Wald und Seenreiche Umgebung lockt immer mehr Naturliebhaber in die Gegend.  Für Kinder bieten sich die Reiterhöfe und der Fußballverein an. Weiterhin befinden sich in Strausberg mehrere Fitness-Studios, eine Schwimmhalle, ein großer Sport und Erholungspark, sowie ein Kulturpark. Die „Große Straße“ in der Altstadt lädt zum Flanieren ein. Hier finden Sie einige Einkaufsmöglichkeiten vor. Nach einem langen Tag können Sie sich in einem der gemütlichen Restaurants niederlassen. Weitere besondere Sehenswürdigkeiten sind vor allem die mittelalterliche Stadtmauer und die Marienkirche mit besteigbarem Turm. Über die A10 und der Bundesstraße B1 erreichen Sie die Berliner Innenstadt in etwa 35 Minuten. Durch den nahegelegenen S-Bahnhof Strausberg ist eine gute öffentliche Verkehrsanbindung gewährleistet. Hier verkehrt die S- Bahnlinie S5 zwischen Strausberg Nord und Westkreuz. Mit dem Auto benötigen Sie etwa 2 Minuten, mit der Straßenbahn 1 Haltestelle, bis zum Bahnhof. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Einige Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung. Eine Arztpraxis ist ca. 300 Meter von der Immobilie entfernt.

Sonstiges

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