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Objekt-Nr.: 1-5102 | Scout-ID: 115555116

Großzügiges Grundstücksareal in bester, zentraler Wohnlage

600.000 €
Kaufpreis
1.959 m²
Fläche

Kosten

Objektbeschreibung

Großzügiges, ca. 2.000 m² großes Grundstücksareal, dass individuell bebaubar ist (Mehrfamilienhäusern/Reihenhäusern/Einfamilienhäuser). Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein älteres, renovierungsbedürftiges Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1937. Das schön angelegte, bestens besonnte Grundstück ist mit großzügigen Grünflächen, wertvollen Büschen, Sträuchern und Bäumen bepflanzt. Erbaut wurde das sich derzeit dort befindliche Anwesen in ansprechender Massivbauweise. Modernisierungen wurden teilweise in den 80er bis 90er Jahren durchgeführt. Das Objekt wird komplettiert durch ein Ökonomiegebäude, einen Schuppen und eine kleine Dorfschmiede. Die derzeitige Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² kann durch den Ausbau des Speichers im Wohnhaus und des Ökonomiegebäudes erweitert werden. Appenweier ist ein äußerst beliebter Wohnort mit guter Infrastruktur. Das solide Haus in gesuchter Lage mit sehr gutem Platzangebot und schöner Außenanlage bietet viel Potential, auch mit Blick auf die weitere Bebaubarkeit. 


Details:

Wohnhaus:
Leistungsfähige Ölzentralheizung, Solaranlage zur Brauchwassererwärmung, leistungsfähiger Kaminofen mit sichtbarer Flamme, Hauseingangstüre in Massivholzausführung, Massivholzfenster in Meranti mit Isolierverglasung, teilweise massive Parkettbeläge, leistungsfähiger Kabelanschluss, leistungsfähiger Internetanschluss.

Ökonomiegebäude:
Werkstatt, Heizraum/Heizung/Heizölbevorratungsmöglichkeit.

Dorfschmiede:
Werkstatt im Erdgeschoss, Abstellraum im Dachgeschoss.


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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. 

Die Nachweis- und Vermittlungsprovision für den Erwerber beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Zuschlagpreis, wenn durch unsere tätige Mithilfe und Beratung ein Objekt im Rahmen einer Zwangsversteigerung erworben wird.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben, die auf Auskünfte Dritter (Verkäufer, Vermieter, Behörden etc.) beruhen, kann keine Haftung übernommen werden.

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  • CONCEPTBAU GmbH
  • Eichendorffstraße 4
  • 77815 Bühl