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Objekt-Nr.: Neubau Bad Vilbel | Scout-ID: 115543513

61118 Bad Vilbel-Stadt, Neubau-Erstbezug, 3Zi,Kü,Tgl.-Bad+G-WC,Wfl.ca.88m²,Terrasse, EG,Stellpl.,TOP

470.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
88 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller Stufenloser Zugang Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

23 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A+

  • A+
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  • 0
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Objektbeschreibung

Dieser Neubau-Erstbezug (Zweifamilienhaus Fertigstellung Oktober 2021), befindet sich in guter und zentraler Lage von Bad Vilbel-Stadt und ist nur 4 Fuß Minuten von der Kernstadt entfernt.
Die gut geschnittene 3 Zimmerwohnung, befindet sich im Erdgeschoss ist barrierefrei zugänglich und eignet sich somit auch sehr gut für ältere Menschen. Die Wohnung hat bodentiefe Fenster und somit ein helles und freundliches Wohlfühlklima. 
Aufteilung: Große Wohnküche, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Umkleide, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und eigenem Gartenanteil, Gäste WC, Tageslichtbad. Zur Wohnung gehört auch noch ein großer Abstellraum bzw. Hobbyraum im Keller sowie eine eigene abgetrennte Waschküche die mit dem Abstellraum verbunden ist. Fahrräder und Kinderwagen, können im Fahrradkeller untergebracht werden. Zur Wohnung gehören 2 Aussenstellplätze. Auf Wunsch, kann der Grundriss auch noch auf die Bedürfnisse des Käufers angepasst werden. Da es sich bei dem Neubau um ein überschaubares Zweifamilienhaus handelt, ist ein ruhiges und angenehmes Zusammenleben gewährleistet.

Ausstattung

Das Zweifamilienhaus hat eine sehr hochwertige Ausstattung und wird schlüsselfertig übergeben.
Ausstattungshighlights:Hochwertiges Tageslichtbad und Gäste WC, Fußbodenheizung, hochwertige Eichenparkett Fußbodenbeläge, Dreifachverglasung, Vollwärmeschutz, bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden, repräsentative Innentüren (Höhe 2,13m), Videosprechanlage, Internetanschluss in allen Räumen, große Terrasse mit eigenem Gartenanteil, großer Abstellraum der auch als Hobbyraum genutzt werden kann, umweltfreundliche Heizungsanlage, energetisch nach höchsten Anforderungen (A+).

Lage

Sehr gute und zentrale Lage von Bad Vilbel City. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Gastronomie etc. befinden sich in unmittelbarer Laufnähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Busse und Bahn (S-6 nach Frankfurt und Friedberg), sind in ca. 4 Fuß Minuten zu erreichen. Der Autobahnzubringer in alle Richtungen ist ca. 5 Autominuten entfernt.

Sonstiges

Hochwertig ausgestattetes Zweifamilienhaus in guter und zentraler Lage von Bad Vilbel Stadt, dass keine Wünsche offen lässt.
Gerne beraten wir Sie vor Ort oder in unserem Büro Niddaplatz 1 (Neue Mitte) in 61118 Bad Vilbel.
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