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Objekt-Nr.: GNOS200109 | Scout-ID: 115543253

Spätkauf zwischen zwei Bahnhöfen auf frequentierter Hauptverkehrsstraße in Prenzlauer Berg

877,32 €
Miete pro Monat
48,74 m²
Fläche
38 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Dieser Spätkauf hat einen optimalen Standort im Prenzlauer Berg, da sich das Objekt auf einer stark frequentierten Fußgängerzone und gleichzeitig auf einer Hauptverkehrsstraße befindet. Mit einer Gesamtfläche von ca. 48,74 m² stehen etwa 38 m² Verkaufsfläche zur Verfügung und auch eine ca. 10 m² Terrasse bietet ungefähr 20 Außenplätze. Ein ca. 6 m² Lagerraum für Stauraum und ein Personal WC sind hier beinhaltet. Der Spätkauf ist zwischen zwei Bahnhöfen gelegen und umgeben von zahlreichen Restaurants, Cafés, Bars und Hotels, weshalb die Lage ausgezeichnet ist.

Es wird eine Ablösesumme i.H.v. 80.000 € VB  erhoben.

Lage

**Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine genaue Anschrift veröffentlichen, da die Betreiber um absolute Diskretion bitten.** 

Sonstiges

****Provisionshinweis:
Der zukünftige Mieter / Pächter bzw. Nachmieter verpflichtet sich im Falle einer Anmietung und nach Mietvertragsabschluss des vorstehenden Objektes an die Özmen & Sorgucu GbR, i.d.R. eine Provision in Höhe von 3,57 Nettokaltmietel inkl. MwSt. zu zahlen oder eine pauschale Provision inkl. MwSt. Für genaue Angaben siehe Exposé Daten. Die Wirksamkeit des § 652 BGB in Mietvertrag wird ausdrücklich ausgeschlossen. Mit der Unterschrift unter dem Mietvertrag endet die Tätigkeit des Maklers. Provision wird auch dann fällig, wenn ein Mietvertrag geschlossen wird, unabhängig davon, dass aufschiebende Bedingungen vereinbart werden.

** Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von unserem Auftraggeber, Verkäufer, Bauträger oder anderen Dritten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ausdrücklich vorbehaltlich, Änderungen oder Ergänzungen oder Löschungen (ganz oder teilweise) behalten wir uns jederzeit vor.**

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