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Objekt-Nr.: 128508.022 | Scout-ID: 115541403

Kirchrode | Neubau 2-Zi-EG-Wohnung mit Loggia und TOP-Ausstattung

952 €
Kaltmiete
2
Zi.
76,15 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller Personenaufzug Personenaufzug

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s   über Glasfaser
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Objektbeschreibung

OTTWEILER STRASSE

Massiver Gundlachbau der höchsten Standardstufe
* Preisgekrönter Entwurf der Architekten Heidenreich und Springer, Berlin
* Moderne Häuser mit hochwertiger Klinkerfassade
* Großzügig gestaltete Grünanlagen
* Aufzüge, barrierefreie Zugänge
* Extensiv begrünte Dächer
* Fotovoltaik Anlage zur Versorgung des Allgemeinstroms und der Elektrofahrräder

Absoluter Wohnkomfort:
* Ökologische Fernwärmenutzung
* Fußbodenheizung in allen Räumen und Dielen-Parkett in allen Wohnräumen 
* Smart Home gesteuerte Verschattung und Heizung
* Aluminiumfenster mit Drei-Scheibenverglasung
* Große Loggien
* Hochwertige, moderne Design-Badaccessoires, Badmöbeln, Unterputzarmaturen und Rainshower Duschen
* Nach einem Lichtkonzeot gestaltete Beleuchtung in den Bädern
* Wände und Decken mit Malervlies
* Außenzapfstellen aufn den Loggien
* Sternförmige Multimedia-Verkabelung CAT 7 Qualität, Glasfasernetzanschluss, Gegensprechanlage mit Farbmonitor
* Tischlergefertigte Einbaumöbel nach Grundriss, stumpf eingeschlagene Innentüren
* Erhöhter Schallschutz zwischen den Wohnungen
* Paketbriefkästen



Im Vermietungsauftrag bieten wir an:
Erstbezug 2-Zimmer-NEUBAU-Komfort-Wohnung mit TOP-Ausstattung in Kirchrode!
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Kurzfristiger Bezug möglich!
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Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Der südöstliche Stadtteil Kirchrode gehört zu den beliebtesten und meistgefragten Wohngegenden Hannovers. Die nah gelegene Eilenriede, sowie der Herman-Löns-Park, der Tiergarten bieten eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Im Zentrum von Kirchrode finden Sie alle wichtigen Anlaufpunkte der täglichen Versorgung. Viele Einkaufsmöglichen, Ärzte, Apotheken und Rechtsanwälte. Das Vinzenskrankenhaus liegt in direkter Nachbarschaft. Internationale Restaurants laden zum Essen ein. Mit den Bussen 123 und 124, die in unmittelbarer Nähe halten und  der Stadtbahn 5  erreichen Sie das Zentrum von Hannover in etwa 20 Minuten.

Sonstiges

- Ausstattung: Abstellraum, ebenerdig, Fahrradabstellraum, Fenster im Bad, Feste Duschabtrennung, Fliesen, Fußbodenheizung, Gegensprechanlage, Glasfaser-Internetanschluss, Handtuchheizkörper, Multimediaverkabelung, Parkett, Treppenhausreinigung, Wannen-/Duschbad, Waschmaschinenstellplatz im HWR, Wärmedämmung, Zentralheizung

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HINWEIS: Sämtliche Heiz-/Wasser-/Stromkosten zahlt der Mieter direkt an "enercity-contracting".
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Energie-Ausweis nach EnEV noch in Erstellung.
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Preistrend für Bestandsimmobilien in Ottweiler Str. 22
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  • Gundlach GmbH & Co. KG Wohnungsunternehmen
  • Am Holzgraben 1
  • 30161 Hannover