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Accord Estates GmbH
Accord Estates GmbH
Objekt-Nr.: Beuthstraße4a_WE13 | Scout-ID: 115540531

Bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung mit 4 Zimmern, 2 Balkonen und 2 Bädern in Neubau in Berlin-Mitte!

1.145.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
114,6 m²
Wohnfläche ca.
Online-Besichtigung möglich Online-Besichtigung
Online-Besichtigung
Der Anbieter ermöglicht Besichtigungen per Live-Video. So können Sie sicher die Immobilie von Zuhause besichtigen und wie gewohnt alle Fragen zur Immobilie an den Anbieter stellen.
Online-Besichtigung
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Personenaufzug Personenaufzug Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Gäste-WC Gäste-WC Einbauküche Einbauküche Keller Keller

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Objektbeschreibung

ACHTUNG: Das hier angebotene Objekt wird aktuell noch bewohnt und wird direkt nach der Beurkundung bezugsfrei. Die aktuelle Eigentümerin hat sich gewünscht keine Bilder Ihrer Wohneinheit veröffentlichen zu wollen. Diesen Wunsch respektieren wir gerne. Die nachfolgenden Bilder zeigen daher eine Wohnung in ähnlichem Zustand im selben Objekt. Die Besichtigung lohnt sich!

Das hier präsentierte Objekt in der Beuthstraße 4a ist eine bezugsfrei 4-Zimmer-Etagen-Wohnung im Herzen von Berlin-Mitte unweit der Fischerinsel und des historischen Hafens.

Die in einem 2011 errichteten Neubau befindliche Wohnung verfügt auf insgesamt 114,6 m2 Wohnfläche über 3 geräumige Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer.

3 der 4 Räume der Einheit haben direkten Zugang zu einem der beiden Balkone, sodass man laue Sommerabende gemütlich im Freien verbringen mit seinen Liebsten verbringen kann. Zusätzlich verfügt das Objekt über 2 Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum.

Parkmöglichkeiten sind in Form eines Tiefgaragen-Stellplatzes gegeben, dieser muss jedoch für einen Preis von 45.000 € extra erworben werden.

HINWEIS: die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, wird aber unmittelbar nach Beurkundung bezugsfrei!

Ausstattung

Wohnfläche: 114,6 m2
Kaufpreis: 1.145.000,00 € 
Hausgeld: ca. 280,00 €
Baujahr: 2011
Etagenzahl gesamt: 7
Status: bezugsfrei
Zimmer: 4
Bäder/WCs: 2 Bäder
HWR-Raum: ja
Balkon/Terrasse: 2 Balkone
Einbauküche: ja
Keller: ja
Deckenhöhe: ca. 2,80 m
Bodenbelag:Holzparkettboden
Fenster: Holzfenster 
Türen: Holztüren
Pkw-Stellplatz: Tiefgarage (Kosten: 45.000 €)
Fahrstuhl: ja
Heizung: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 70 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser/Heizung

Grundrisse

Weitere Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Das hier präsentierte Objekt in der Beuthstraße 4a liegt zentral im Herzen des Berliner Stadtteils Mitte. Der historische Hafen und die allseits beliebte Fischerinsel befinden sich in fußläufiger Entfernung des Objekts.

Auch die beiden Stadtzentren Alexanderplatz und Potsdamer Platz befinden sich in näherer Entfernung  und eröffnen vielzählige Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. 

Die Friedrichstraße mit dem Friedrichstadtpalast, der überregional bekannte Grill Royal oder das großartige Politkabarett Distel befinden sich nur einen Katzensprung Ihrer zukünftigen Heimat entfernt. 

Aufgrund der guten Lage mitten im Zentrum erreichen sie benachbarte Bezirke wie Kreuzberg oder den Prenzlauer Berg im Handumdrehen. So profitieren Sie ebenfalls von den regelmäßig stattfindenden Wochenmärkten mit frischen Lebensmitteln des Berliner Umlandes oder den sonntäglichen Flohmärkten, beispielsweise am Mauerpark.
        
Die Anbindung an den ÖPNV ist mit der nur 2 Fußminuten entfernten U-Bahnlinie U2 (Spittelmarkt) ideal und bringt Sie schnell an die wichtigsten und zentralen Orte der Hauptstadt wie auch an Fernbahnhöfe und Flughäfen.

Sonstiges

ACHTUNG: Das hier angebotene Objekt wird aktuell noch bewohnt und wird direkt nach der Beurkundung bezugsfrei. Die aktuelle Eigentümerin hat sich gewünscht keine Bilder Ihrer Wohneinheit veröffentlichen zu wollen. Diesen Wunsch respektieren wir gerne. Die nachfolgenden Bilder zeigen daher eine Wohnung in ähnlichem Zustand im selben Objekt. Die Besichtigung lohnt sich!

BESICHTIGUNG: Für ein persönliches Gespräch und zur individuellen Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne unter 030 27581533 persönlich zur Verfügung.
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  • Accord Estates GmbH
  • Gormannstraße 21
  • 10119 Berlin