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Scout-ID: 115539895

Gemütliche Fachwerkwohnung mitten in der Altstadt

570 €
Kaltmiete
3
Zi.
85 m²
Fläche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Schöne Dreizimmerwohnung mit hellen Räumen in gepflegtem Wohn- und Geschäftshaus mit zwei separaten Schlafzimmern, Wohn-/ Esszimmer, Küche und Bad mit Wanne. 
Die Böden werden vor Bezug renoviert und die Wohnung frisch geweißt.
Parkplätze stehen im nahegelegenen Parkhaus zur Verfügung, in zentraler Stadtlage mit großem Naherholungsfaktor.

Ausstattung

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist im Landeskataster wie folgt eingeordnet:
Stattlicher Bau eines Kaufmanns, die Geschosse heute vollständig zu Wohnzwecken genutzt. Die ursprünglich vollkommen ungeteilte Nutzung der oberen Geschosse als Lagerfläche ging dabei verloren. Die Obergeschosse des Fachwerkbaus zeigen die Verstrebung mit sich kreuzenden Kopf- und Fußbändern, wie sie seit 1500 gebräuchlich ist. Fensterformate und das Schalgesims gehen auf barocke Veränderungen zurück. Der über einem massiven Sockelbereich mit gewölbtem Keller errichtete Bau liegt hinter der Flucht der übrigen Bauten der Hauptstraße und verdeutlicht so eine ältere Bebauungslinie in der Dill-Niederung.

Grundrisse

Lage

Zentrale Innenstadtlage, mitten im Herzen der Altstadt, ideal für Menschen, die nicht jeden Weg mit dem Auto fahren wollen. Sowohl der Wochenendbummel als auch der alltägliche Gang mit dem Hund oder ein schöner Spaziergang im nahen Weinberg sind bequem zu erledigen. Das Auto kann bspw. im Parkaus untergestellt werden.
Kindergärten und sämtliche, auch weiterführenden Schulen, sind im Ort gut erreichbar, Dillenburg bietet darüber hinaus eine gute Nahversorgungs- und Freizeitinfrastruktur mit Golfplatz, Landgestüt, Schlossberg und Mueseumsanlagen, Hallenbad. 
Das Ganze in malerischer Umgebung, nur eine Stunde von Rhein-Main und -Ruhr entfernt und kaum 30 Minuten von Gießen, Wetzlar oder Siegen. Auch die Bahnanbindung ist hervorragend und der Bahnhof nur knapp 10 Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung melden Sie sich gerne unter 02771 - 330008.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Hauptstraße 102
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  • OBJEKTWERT Immobilien Consult GmbH & Co. KG
  • Hauptstraße 83
  • 35683 Dillenburg