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Objekt-Nr.: W-02GJQW | Scout-ID: 115538634

Renoviertes Zweifamilienhaus mit großem Garten in bester Lage!

670.000 €
Kaufpreis
7,5
Zi.
222 m²
Wohnfläche
670 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Sie suchen ein freistehendes, geräumiges Haus in bester Lage mit Garten und Garage?

Dann könnte dies Ihr neues Heim werden. 

Dieses massiv erstellte Haus wurde ab 2011 umfangreich renoviert. Das Dach wurde gedämmt und neu gedeckt, neue Kunststoff-Fenster wurden eingebaut, die Bäder und Toiletten wurden renoviert, es wurde eine neue Öl-Zentralheizung installiert, die Bodenbeläge wurden erneuert. Ebenfalls wurden neue Wasser- und Elektroleitungen verlegt.

Ausstattung

Aktuell ist das Haus wie folgt aufgeteilt: 

Wohnung im Erdgeschoss mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Balkon, Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste-Toilette und Hauswirtschaftsraum.

Wohnung im Obergeschoss mit großem Wohn- und Essbereich (teilbar), einem Schlafzimmer, Balkon, Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste-Toilette und Hauswirtschaftsraum.

Wohnraum im Dachgeschoss: Wohn- und Essbereich mit Küchenbereich, Schlafzimmer und Badezimmer.

Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit einem Stellplatz davor. Jede Menge Stauraum gibt es im Keller.

Lage

Das Haus befindet sich in bester Wohnlage von Backnang. 

Alle Schularten, einschließlich Waldorfschule sind fußläufig erreichbar. Ebenso die Kindertagesstätte und der Kindergarten.

Die S-Bahn erreichen Sie fußläufig in ca. 5 bis 10 Minuten. In ca. 30 Minuten sind Sie mit der S-Bahn S3 in der Fußgängerzone von Stuttgart, in ca. 60 Minuten im Flughafengebäude Stuttgart. Mit der S4 sind Sie in ca. 30 Minuten in Ludwigsburg.

Über die Bundesstraße B14 sind Sie mit dem Auto schnell in der Landeshauptstadt Stuttgart. Die A81 erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

Die Stadt Backnang liegt am Fuße des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald. Sie verfügt über ca. 35.000 Einwohner und bietet eine vielfältige Infrastruktur. Backnang liegt etwa 27 km nordöstlich von Stuttgart.

Sonstiges

Energieangaben: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 184,00, Öl-Zentralheizung, Baujahr: 1955, Energieklasse: F

Dieses Objekt wird Ihnen von der Firma Langer & Langer GbR angeboten, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. 

ENGEL & VÖLKERS

Für unsere anspruchsvollen Kunden sind wir ständig auf der Suche nach Immobilien und Grundstücken in attraktiven Lagen. 

Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, dann kommen Sie gerne auf uns zu. Wir beraten Sie umfassend und ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie.

Besuchen Sie uns unter www.engelvoelkers.com/waiblingen.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Backnang
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  • Engel & Völkers Waiblingen/Remstal Langer und Langer GbR
  • Schmidener Str. 4
  • 71332 Waiblingen