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Objekt-Nr.: 12160-KW5-St.W Leit-ED2 | Scout-ID: 115533318

Das Haus für die ganze Familie

279.549 €
Kaufpreis
5
Zi.
125 m²
Wohnfläche
581 m²
Grundstück
Keller Keller Provisionsfrei Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses Traumhaus in schöner Lage bietet Ihnen jede Menge Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss findet Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein separates Arbeitszimmer. Die ganze untere Etage ist lichtdurchflutet und modern gestaltet ebenso ist die Treppe hervorragend platzsparend positioniert. Durch die Vollunterkellerte Bauweise wird der Hausanschlussraum im Keller untergeracht. Somit gewinnen Sie Platz für ein Gäste-WC und ein Arbeits- oder Gästezimmer.
Das Dachgeschoss bietet ausreichend Raum für zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer.

Ausstattung

Bereits im Kaufpreis enthalten:
-Baugrundstück
-Bodengutachten
-projektiertes Haus "zur Ausstattung fertig", gerne bieten wir es Ihnen auch schlüsselfertig an.
-inkl. Keller
-innovative Effizienzhaus 40 Wand 
-innovative Effizienzhaus 40 Thermo- Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung für 
 energiebewusstes Wohnen
-Außenfensterbänke, in verschieden Farben wählbar
-hochwertige Dacheindeckung, mit 30 Jahren Herstellergarantie
-Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung mit Edelstahlgriff
-Modernste, effiziente und innovative Heizungstechnik mit unserer Wohlfühlklimaheizung  
 inkl. Kühlfunktion und integriertem Pollenfilter, bestens geeignet für Familien mit 
 Kindern und Allergiker.

Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne zuverlässig und persönlich auf dem Weg zu Ihrem eigenen Bien-Zenker Traumhaus.

Grundrisse

Lage

Der schön gelegene, aber dennoch günstige Bauplatz mit Südausrichtung hat eine Größe von 581 m² und liegt in St.Wendel - Leitersweiler "Auf Mörchenheck". Das Grundstück eignet sich ideal zur Bebauung mit einem Keller.
Die Bebauung erfolgt nach Baurecht gem. § 34 BauGB (wie Nachbarschaftsbebauung).
Nähere Informationen gerne telefonisch, oder nach Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten auch per Mail.

Der Ort Leitersweiler bietet Naturliebhabern den Premiumwanderweg "Tiefenbachpfad", direkt vorbeiführend am Naturschutzgebiet.
In die, ca. 5 km entfernt gelegene, St. Wendeler City mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten, gelangt man in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus und findet dort alles, was man zum täglichen Leben braucht.

Sonstiges

Angebotspreis zuzüglich Grunderwerb- und Baunebenkosten.  
Vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf.
Abbildungen, Fotos und Grundrisse können Extras enthalten.

Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung,
die im Hinblick auf Kubatur, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Bauherren angepasst werden kann.
Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Bauherren nach Fertigstellung übergeben.

Bitte beachten Sie die Erklärung zur Datenschutzverordnung im Impressum.
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  • Meike Weinmann - Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH
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