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Objekt-Nr.: DT-AG0378 | Scout-ID: 115531925

ATTRAKTIVES RENDITEOBJEKT für den ANSPRUCHSVOLLEN KAPITALANLEGER!

656.000 €
Kaufpreis
614,52 m²
Fläche
2.183 m²
Hauptfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein gut besuchtes Industrie/Gewerbe, Handel, Dienstleistung  an einer viel befahrenen Hauptstraße in der Ortslage Lübbecke-Nettelstedt.

Das Einkaufs- und Dienstleistungszentrum entspricht modernsten Anforderungen und ist langfristig an verschiedene Branchen gut vermietet. Die Ladenfläche hat mehrere große Schaufenster.

Auf dem über 1332 m² großen Grundstück wurde der Gesamtkomplex  im Jahre 1964 errichtet und im Jahr 2004 umfangreich saniert sowie in den Folgejahren laufend modernisiert.

Der Bürokomplex entspricht den heutigen Ansprüchen an eine Moderne Gewerbeimmobilien und eignet sich sehr gut als Vertriebs- oder Service-Niederlassung von Unternehmen, soziale Träger sowie für Dienstleister aus den Bereichen Verwaltung, Handel, Logistik, IT, Ingenieurwesen, Marketing, etc..

Wer eine langfristige Kapitalanlage mit einer gepflegten Mieterklientel sucht, der sollte sich auf dieses Angebot auf jeden Fall melden!

Preisinformation:
20 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 51807,84 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43536 EUR

Ausstattung

Grundstücksfläche: ca. 1332 m²
Vermietbare Fläche: ca. 614.52 m²

Weitere Dokumente

Lage

Lübbecke-Nettelstedt

Sonstiges

Herr Alexander Gossmann 
Lizenzpartner der IAD GmbH 
Bielefelder Str. 235, 32756 Detmold 
Tel.: 0160 7982237 
Email: a.gossmann@imagde.de 
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Stadt Detmold Marktplatz 5, 
32756 Detmold

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
  • Bielefelder Str. 235
  • 32756 Detmold