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Scout-ID: 115525931

Charmantes kernsaniertes Einfamilienhaus in Euskirchen

385.000 €
Kaufpreis
10
Zi.
240 m²
Wohnfläche
492 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Hier sehen sie ein kernsaniertes Haus der Eigentümer hat das Haus komplett saniert und renoviert.
Es besitzt 3 Etagen und hat zudem einen Kamin im Wohnzimmer eingebaut der für schöne Stunden vor dem Kamin einlädt.

Für den Einbau einer Sauna ist auch schon die passende Anschlussmöglichkeit im Keller vorhanden was nach einem arbeitsreichen Tag dazu einlädt um zu Ruhe zu kommen und zu entspannen.

Die Geschäfte, Schulen, Kindergärten des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar wie auch viele Einzelhändler, Ärzte, Apotheken.

In Euskirchen befinden sich viele Sport und Freizeitangebote z.b. Fußballplätze, Schwimmbäder etc.

Lage

Euskirchen ist eine mittelgroße Stadt im Rheinland und zugleich als Kreisstadt.

Dieses wunderschöne Objekt befindet sich in Euskirchen es befindet sich in einer ruhigen und naturgebunden Lage. Zu Geschäften des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar.

Verkehr:

Bahn: Der Bahnhof Euskirchen ist ein Bahnknotenpunkt an der bis Gerolstein weitgehend zweigleisigen und im weiteren Verlauf bis Ehrang eingleisigen Eifelstrecke, von der in Euskirchen die Voreifelbahn nach Bonn und die Erfttalbahn nach Bad Münstereifel abzweigen.

Fünf weitere Bahnhöfe und Haltepunkte liegen im Stadtgebiet: Zuckerfabrik, Kuchenheim, Stotzheim, Kreuzweingarten und Großbüllesheim.

Im Schienenpersonennahverkehr verkehren die Regional-Express-Linien RE 12 Köln–Euskirchen–Gerolstein–Trier werktags mit 2 Zugpaaren, sowie die Linie RE 22 Köln–Euskirchen–Gerolstein im täglichen Stundentakt mit Verdichtungen im Berufsverkehr.

Auto:
Durch den Kreis Euskirchen verläuft die A 1 , die nördlich über das Kreuz Bliesheim zur A 61 führt. Über die B 56 ist die Kreisstadt Euskirchen mit der Bundesstadt Bonn verbunden. In westlicher Richtung führt die B 56 nach Zülpich und Düren. Die B 51, die heute teilweise auf der A 1 verläuft, verbindet Euskirchen mit Köln und mit der Eifel. Die B 266 von Simmerath in der Eifel nach Linz am Rhein führt ebenfalls durch Euskirchen.

Sonstiges

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Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RheinGlobalEstate, Westerwaldstr. 155, 53773 Hennef, Tel: 015201317777, Email: rheingroup.ug@gmail.com, mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder Email) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Sie können dafür das beigefügte MusterWiderrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.
Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.


*Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

*** Energieausweis wird beim Termin vorgelegt!

Besichtigungstermine

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  • Westerwaldstrasse 155
  • 53773 Hennef(Sieg)