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Objekt-Nr.: 138 | Scout-ID: 115524758

+++ AVERNET - PRAXISRÄUME IN RHEINFELDEN +++

1.480 €
Miete pro Monat
220 €
pro Monat Nebenkosten
148 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchfluteten Praxisräume befindet sich im Innenstadtnähe in Rheinfelden. Die Räumlichkeiten sind auch als Büro geeignet.

Lage

Diese lichtdurchfluteten Praxisräume befindet sich im Innenstadtnähe in Rheinfelden. 
Verkehrssituation:
Rheinfelden liegt direkt am Rhein an der Deutsch-Schweizerischen Grenze. Kurze Wege nach Basel und in die übrige Schweiz sowie in den Schwarzwald machen die Stadt zu einem idealen Wohnstandort.
Rheinfelden ist zudem an alle wichtigen europäischen Verkehrsadern angeschlossen.
Fahrtzeiten:
- 10 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
- 10 Minuten mit der S-Bahn ins Messezentrum Basel (Schweiz)
- 1 Autostunde nach Zürich (Flughafen)
Straßenverbindungen:
- Autobahn A5/E35 Frankfurt-Basel-Mailand über die A 98, Anschlussstelle Rheinfelden
- Autobahn A 98 nach Lörrach, Anschlussstelle Rheinfelden
- Schweiz A3- Rheinfelden A861 über die A98 Anschlussstelle Rheinfelden
- Bundesstraße B 34 (Basel - Rheinfelden - Bad Säckingen - Waldshut/Tiengen)
Bahnverbindungen:
- Taktverkehr nach Basel sowie Bad Säckingen und Waldshut / Tiengen
- IC/ICE-Anschluss in Basel-Badischer Bahnhof
Nahverkehr im Ort:
- Rheinfelden verfügt über einen leistungsfähigen Stadtbusverkehr der auch alle umliegenden Gemeinden gut versorgt. Des Weiteren bestehen Verbindungen nach Basel und Lörrach
Nächster Flughafen: 20 km zu Euro-Airport Basel-Mulhouse-Freiburg

Ausstattung

Die Ausstattung umfasst unter anderem:

- 7 Zimmer inklusive Empfangsbereich und Labor
- WC für Personal
- Kunden WC
- PVC Boden
- Nutzung als Büro auch möglich
- Gaszentralheizung
- DSL verfügbar

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
- Nettokaltmiete = 1.480,00 EUR
- Nebenkostenvorauszahlung = 220,00 EUR
- Keine Mehrwertsteuer
- Energieausweis in Bearbeitung
- Müllentsorgung werden direkt vom Mieter an die Versorgungsbetrieb bezahlt
- Kaution = 5.100,00 EUR (entspricht 3 Monatswarmmieten)
- Provision = Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten, inklusive 19 % MwSt., fällig.
Beziehbar ab 1.04.2020 nach Vereinbarung
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
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  • AVERNET IMMOBILIEN OHG
  • Körnerstraße 14
  • 79539 Lörrach