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Scout-ID: 115524487

Ihr Zuhause im Grünen

1.160.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
144 m²
Wohnfläche
198 m²
Grundstück
Online-Besichtigung möglich Online-Besichtigung
Online-Besichtigung
Der Anbieter ermöglicht Besichtigungen per Live-Video. So können Sie sicher die Immobilie von Zuhause besichtigen und wie gewohnt alle Fragen zur Immobilie an den Anbieter stellen.
Online-Besichtigung
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Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

In fußläufiger Nähe eines herrlichen Bade-Sees, mit erstklassiger Verkehrsanbindung, eingebettet in eingewachsene Nachbarsgärten. 

Das große Raumwunder mit sonnigem, mediterranem Wohnambiente überzeugt mit einer hervorragenden Lage und gehobener Ausstattung. Neben dem großen Wohn-/Essbereich stehen den Bewohnern vielfältig nutzbare Räume sowie ein hell gefliestes Tageslicht-Bad und  ein Gäste-WC  zur Verfügung. 
Der liebevoll gepflegte Garten lädt zum gemütlichen Verweilen ein und lässt die Strapazen des Alltags vergessen.  

Ein Zuhause zum Wohlfühlen!

Ausstattung

- solide massive Ziegel-Bauweise 
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit freundlichen sandfarbigen Fliesen
- moderne hochwertige Holzküche mit Markengeräten
- Eingangsbereich mit Windfang
- Fußbodenheizung
- Teppichböden im Obergeschoss
- geräumiges Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche 
- Gäste-WC 
- großer Hobbyraum im Untergeschoss 
- sonniger eingewachsener Garten
- Garage direkt neben dem Haus.

Grundrisse

Lage

Die familienfreundliche Doppelhaushälfte befindet sich:
- in einer ruhigen Sackgasse OHNE Durchgangsverkehr 
- in der NÄHE eines Einkaufszentrums
- in fußläufiger Entfernung zum  Olchinger SEE
- 10 Gehminuten vom S-Bahnhof entfernt (in Kernzeiten in 10 Minutentakt)
- 3 km entfernt von der Autobahnauffahrt A8
- ca. 30 Fahr-Minuten vom Flughafen München entfernt.

Olching ist ein idealer Wohnort für naturverbundene Menschen, die der Hektik der Großstadt München entkommen möchten, dennoch deren Annehmlichkeiten und kulturelle Angebote hin und wieder in Anspruch nehmen wollen. 

Der Ort ist durch eine erstklassige Infrastruktur und einen enormen Freizeitwert gekennzeichnet: 
- sämtliche Schulen (Kindergärten und -krippen, Grund- und Mittelschule, Gymnasium)
- nahezu alle Fachärzte vor Ort
- ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten 
- zahlreiche Sportvereine und –einrichtungen (Hallenbad, Tennisanlagen, Fußballplätze, Sport- und Mehrzweckhallen)
- Golfclub Olching und Minigolfanlagen
- Speedwaystadion (für nationale und internationale Meisterschaften)
- Kartpalast
- Bowlingbahnen
- mehrere Restaurants und Cafés
- Naherholungsgebiet Olchinger See
- Idyllische Amper-Auen.

Sonstiges

Überzeugen Sie sich selbst von den vorzüglichen Eigenschaften dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin unter 0171/5338932.

Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihren Anruf.

Alle Angaben beruhen auf von Dritten erteilten Auskünften. Gewährleistung und Haftung für Richtigkeit bzw. Vollständigkeit sind ausgeschlossen. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Grundriss-/Lage- und sonstige Pläne sind skizzenhafte Darstellungen, nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Orientierung. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Olching
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  • KvE-Immobilien Katarzyna von Ebbe
  • Karlstr. 9
  • 82140 Olching