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Scout-ID: 115523500

Freistehender Bungalow mit Einliegerwohnung und Garage zentral und ruhig gelegen in Bottrop

398.000 €
Kaufpreis
5,5
Zi.
164 m²
Wohnfläche
890 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller Einliegerwohnung Einliegerwohnung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Dieser schöne und gepflegte Bungalow mit einer separaten Einliegerwohnung steht auf einem 
890 m² großen Grundstück in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Bottrop-Stadtmitte.

Im 116 m² großen Erdgeschoss befinden sich die geräumige Diele, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Die große Terrasse und der pflegeleicht angelegte Garten sind vom Wohn- und Essbereich sowie vom Arbeitszimmer zugängig und laden zum Erholen und Entspannen ein. Bodentiefe Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht. 
Ebenfalls befinden sich auf dieser Etage noch ein Gäste-WC sowie der Treppenabgang in den Souterrainbereich.

Der Souterrainbereich hat Tageslichtfenster und bietet Ihnen auf ca.  66 m² weitere wohnlich ausgebaute Nutzfläche. Hier befinden sich zwei zusätzliche Arbeits-/Gäste-/ oder Hobbyzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Über einen dieser Räume ist ebenfalls der Garten zu erreichen.
Auf der weiteren vorhandenen Nutzfläche befinden sich noch ein Wasch- und Trockenraum, ein Heizungs- und ein Abstellraum. 

Die freie 48 m² große Einliegerwohnung befindet sich ebenfalls im Souterrain und ist über einen separaten Zugang zu erreichen. Diese verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und ein Tageslicht-Duschbad. Einen eigenen Kfz-Stellplatz gibt es ebenfalls zu dieser Wohneinheit. 

Eine zur Hauptwohnung gehörende Garage, nebst einem Anbau für Gartengeräte, sind direkt neben dem Bungalow vorhanden und runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.


Die Beheizung des Bungalows erfolgt über einen Niedertemperaturkessel und die Warmwasseraufbereitung über einen Brenner. 


Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand mit einer soliden Bausubstanz und ist teilweise renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftig, um sie auf den aktuellsten Stand zu bringen.

Ausstattung

- 890 m² großes Grundstück
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Holz-Isofenster
- Rollläden 
- Einliegerwohnung mit eigenem Zugang
- Tageslichtbäder
- Gas-Zentralheizung
- Garage und separater Stellplatz

Grundrisse

Lage

Dieser Bungalow liegt im Stadtteil Bottrop-Stadtmitte, in einer ruhigen Sackgasse, nahegelegen zum Stadtgarten sowie der Innenstadt. 
Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte bieten Ihnen die Möglichkeit für alltägliche Dinge. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und die Bottroper City ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen. Zu den Autobahnen A2 und A42 benötigen Sie nur wenige Minuten.

Sonstiges

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Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers erstellt worden. Für die Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung.
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  • GJ IMMOBILIEN
  • Hans-Böckler-Str. 51
  • 46236 Bottrop