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Objekt-Nr.: 159425 | Scout-ID: 115518626

KAPITALANLEGER AUFGEPASST!!!

425.000 €
Kaufpreis
12
Zi.
440 m²
Wohnfläche
1.300 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus bietet momentan 2 Wohneinheiten mit einem zusätzlichen Ladenlokal mit ca. 80m², die sehr gut vermietet sind (6,50 Euro/m²). Das Dachgeschoss könnte noch als Wohnung ausgebaut werden, es wären bereits alle Anschlüsse vorhanden.
Das Wohnhaus wurde 2016 komplett kernsaniert und eine Pelletheizung neu installiert. Auch die Wohnungen wurden zu diesem Zeitpunkt komplett neu renoviert. Zum Wohnhaus gehören noch 2 Garagen, 4 Stellplätze und ein Nebengebäude, welches sich auch als Wohnung ausbauen ließe. Auf dem Grundstück wurden zusätzliche 1000 m² als Baugrund ausgewiesen. 

- Lage in der Stadtmitte
- abgeschlossener Innenhof mit schönem Obstgarten
- 2 Garagen
- 4 Stellplätze
- Keller
- ausbaufähiges Dachgeschoss und Nebengebäude
- komplette Kernsanierung und Renovierung in 2016
- und, und, und...

Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis vorzulegen

Lage

Stadtmitte
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  • 70771 Leinfelden-Echterdingen