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Objekt-Nr.: SJ.1829 | Scout-ID: 115513764

Großzügige Stadtvilla in absoluter Bestlage von Starnberg!

5.200.000 €
Kaufpreis
14
Zi.
582 m²
Wohnfläche
1.150 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

120 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Eine Immobilie der Extraklasse  - eine Stadtvilla in bevorzugter Lage von Starnberg steht hier zum Verkauf. 

Nachhaltigkeit und Wertigkeit standen beim Bau dieser Villa  bis ins kleinste Detail im Fokus des Bauherrn. Die Ausstattung auf 4 Wohnetagen lässt selbst das Herz erfahrener Immobilienliebhaber höher schlagen. 

Nutzbar ist das Anwesen mit 582m² Wohnfläche sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch zur separaten Nutzung für bis zu 3 separaten Wohneinheiten. Alles kann nichts muss - hier kann der Wohnraum je nach Bedarf  mit wenig Aufwand vielfältig angepasst werden. (Aktuell sind zwei Einheiten vermietet).

Den See- und Bergblick aus dem Penthouse sollten Sie sich  bei der Besichtigung natürlich nicht entgehen lassen.

Ausstattung

Ein kleiner Überblick der Besonderheiten:

*Raumhöhe größer 3 Meter 
*Fenster und Türen als Maßanfertigung in Übergröße
*Holzböden in Spessarteiche und Fischgrätenverbund
*Natursteinböden aus südfranzösischem Kalkstein
*Stucco-Lustro-Putz 
*Ein offener Kamin in jeder Etage
*14 Zimmer und 5 Bäder auf 4 Etagen zzgl. Galerie 
*Garage für 4 PKW + Freiplätze
*bis zu 3 Wohneinheiten mit 3 separaten Eingängen

Weitere Details stellen wir Ihnen persönlich vor!

Lage

Die Villa im Stil eines Italienischen Palazzos befindet sich in absoluter Bestlage, nahe dem Stadtzentrum von Starnberg. Zu Fuß sind Sie innerhalb weniger Minuten direkt am Seeufer.

Starnberg ist das Herz des Landkreises und zählt unbestritten zu den besten Adressen Deutschlands. Hier finden Sie gute Infrastruktur und Erreichbarkeit, aber auch einen hohen Freizeitwert. Die Landeshauptstadt München erreichen Sie innerhalb 20 Minuten mit dem PKW.

Sonstiges

Bitte übermitteln Sie uns zunächst Ihre vollständigen Kontaktdaten. 
Im Anschluss kontaktieren wir Sie umgehend persönlich. Alle Einzelheiten rund um diese Immobilie und Ihren persönlichen Bedarf besprechen wir gerne mit Ihnen!

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Gerne erhalten Sie von mir ein unverbindliches und kostenfreies Kurzgutachten für Ihre Immobilie.  Ich freue mich von Ihnen zu hören!

Ihre Immobilienmaklerin:

Sylvia Jansen Immobilien

Tel. 0151-178 36 797

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Bad Tölz-Wolfratshausen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch uns.
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  • I´M LIVING Immobilien
  • Maximilianstraße 40
  • 80539 München