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Scout-ID: 115509342

5,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung nähe Englischer Garten

3.300 €
Kaltmiete
5,5
Zi.
162 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller Personenaufzug Personenaufzug Einbauküche Einbauküche Garten/ -mitbenutzung Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Gäste-WC

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

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Objektbeschreibung

Zwei Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind zum ruhigen Innenhof hin gelegen.

Der Lift führt Sie direkt vom Erdgeschoss und von der Tiefgarage bis in die Wohnung.

Der ruhige  überdachte Balkon (Süd-West-Lage) ist vom Wohnzimmer aus begehbar; die Loggia erreichen Sie vom Schlafzimmmer. 

Das kleine Zimmer kann als Arbeitszimmer genutzt werden.

Ausstattung

* Parkettboden (Eiche) in der gesamten Wohnung mit Fußbodenheizung

* Hochwertige Einbauküche mit Essbereich,  mit einer Durchreiche zum Esszimmer.

* Weiße Bogenglasstüren im Wohn- und Esszimmer

* 2 Marmorbäder mit eingebauten Waschtischen

* Elternbad mit Doppelwaschbecken und Whirlpoolbadewanne

* Diele mit eingebautem Spiegelschrank

* Spots in der Decke der Diele
* Gäste-WC von der Diele aus begehbar

* Glassfasertapeten im Flur, Wohnzimmer und Esszimmer

* Schlafzimmer mit Rollos

* Telefon- und TV-Anschlüsse in jedem Zimmer

* Waschmaschinenanschluss im Abstellraum vorhanden

* Kabelanschluss
* Videosprechanlage
* Kellerraum mit eigenem Stromanschluss
* Fahrradkeller, Gemeinschaftswaschraum

Grundrisse

Lage

Ca. drei Gehminuten in den Englischen Garten.

Geschäfte in unmittelbarer Nähe.

Wenige Gehminuten zur Trambahnlinie 16 (Haltestelle "Paradiesstraße").

Sonstiges

Eine Gartenmitbenutzung ist gestattet.

Die Duplex-Stellplätze befinden sich auf der oberen
Plattform. 

Teilmöblierung: 
Wohnküche: Tisch mit 6 Stühlen, Deckenlampe
Wohnzimmer: 1 Kommode
Vorhangstangen mit Vorhängen
Erker: dunkelblaue Rollos

Die Kündigung des Mietverhältnisses wird ab Mietbeginn des Mietvertrages für 24 Monaten ausgeschlossen.

Bitte bewerben Sie sich schriftlich über die Anfrage von Immobilienscout24.
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