{"obj_regio1":"Saarland","obj_heatingType":"heat_pump","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"17577774","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"2","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/621b85c3-cc99-4b66-86fb-0889ee20fb20-1360549481.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"26","obj_pricetrend":"1.16","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_lotArea":"596","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"2012","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_pricetrendbuy":"1.16","obj_scoutId":"115506774","obj_noParkSpaces":"2","obj_firingTypes":"no_information","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"y","geo_bln":"Saarland","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"9","obj_yearConstructedRange":"8","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_required","obj_pricetrendrent":"3.96","obj_livingSpace":"150","geo_krs":"Merzig_Wadern_Kreis","obj_zipCode":"66706","obj_condition":"no_information","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"66706","obj_noRooms":"6","obj_thermalChar":"18.5","obj_constructionPhase":"no_information","obj_ityp":"3,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"009.c61c60fc-a3dd-4a91-9f94-5f4a4f561bdc","obj_purchasePrice":"725000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"single_family_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Perl","obj_objectnumber":"115506774","obj_livingSpaceRange":"4","obj_regio2":"Merzig_Wadern_Kreis"}
Scout-ID: 115506774

Perl direkt: neuwertiges Einfamilienhaus in guter Wohnlage, Topzustand, großes Gartengrundstück

725.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
150 m²
Wohnfläche
596 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet in zentraler Lage von Perl.

Es wurde im Jahre 2013 nach KfW 55 in Massivbauweise mit Bisotherm-Steinen errichtet und verfügt über ein gut dimensioniertes, komplett umzäuntes Gartengrundstück und eine Doppelgarage mit Wasseranschluß und vom Garten her zugänglichen Geräteschuppen.

Das Garagendach ist zur Terrasse für das Obergeschoss ausgebaut.

Durch die zwei Vollgeschosse hat man keine Schrägen im 1.OG.

Beheizt wird das Objekt mittels einer Luft-Wärme-Pumpe und einem wassergeführten Grundofen. Daher resultieren die sehr niedrigen Heizkosten.

Durch das großzügig gestaltete offene Treppenhaus sind die Räumlichkeiten immer lichtdurchflutet und hell.


Aufteilung:

EG: 
- Wohn- Eßzimmer mit offener Küche
- Gästebad mit Dusche und Toilette
- Gästezimmer
- Hauswirtschaftsraum
- offenes Treppenhaus
- Zugang zur Gartenterrasse
- Garage

OG:
- Elternschlafzimmer mit Ankleide
- 2 Kinderzimmer
- Bad mit Dusche, Toilette und Wanne
- Flur
- offenes Treppenhaus mit Galerie
- Zugang zur Terrasse über der Garage

Ausstattung

- KfW 55 Bauweise
- Luft-Wärmepumpe
- wassergeführter Grundofen
- hochwertige offene Einbauküche der Marke Alno mit Markengeräten
- Dreifachverglasung
- elektrische Rollos
- Türsprechanlage
- teilweise LED-Einbaustrahler in den Decken
- Böden: hochwertige Fliesen und Vinylbeläge
- Fubodenheizung
- befestigte Gartenterrasse
- großes Wiesengrundstück, komplett umzäunt
- Garage mit Sektionaltor und Dachterrasse
- gehobene Ausstattung

Lage

In Perl selbst finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfes, Ärzte, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen wie beispielsweise das Schengen-Lyceum.

Eine große Auswahl an Supermärkten finden Sie ebenfalls vor Ort, diese sind fußläufig erreichbar.

Die Busverbindungen nach Luxemburg sind exzellent und mit der Bahn gelangt man über Trier in alle Richtungen.

Sonstiges

Gerne organisieren wir einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen.
Wir freuen uns, für Sie tätig werden zu dürfen.

Aufgrund der Rechtslage sind wir verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten.

Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlichtoder weitergegeben.

Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposenthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu zu Ihrer ersten Information.
Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Finanzierung:
Möchten Sie finanzieren?
Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit unserem Partner, dem Büro "Schöner Wohnen", einem unabhängigen Finanzierungsberater.

Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 3,57%, dies sind 3% zuzüglich 19% Mwst.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Perl
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Fairimmo e.K.
  • Brückenstraße 19
  • 54439 Palzem-Helfant