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Objekt-Nr.: GWV 8594 IX | Scout-ID: 115505078

KEINE PROVISION ✓ IM ALLEINAUFTRAG ✓ Büro (450 m²) & Lager-/Service (450 m²) zu vermieten

9,50 €
monatl. Miete pro m²
450 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

IM ALLEINAUFTRAG!

Modernes Gewerbeobjekt mit: 

ca. 450 m² Büroflächen (EG)
ca. 450 m² Lager-/Serviceflächen (Souterrain/Lastenaufzug)

Teilanmietungen (geschossweise) möglich!

Die Mietpreise betragen: 
€ 9,50/m² + NK + MwSt. - Büroflächen  
€ 4,50/m² + NK + MwSt. - Lager-/Serviceflächen

DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!

Lage

Top-Lage!

Nähe BAB!

Nähe ÖPNV!

DAS OBJEKT BEFINDET SICH NÄHE HATTERSHEIM!

Ausstattung

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Büroflächen sind: 

✓ repräsentativ gestaltetes Treppenhaus 
✓ separate Zugänge pro Geschoss 
✓ massiver Holzparkett-Boden im EG
✓ Natursteinboden im Treppenhaus
✓ Fenster mit elektrisch betriebenen Außenjalousien 
✓ abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung 
✓ Klimatisierung + Heizung
✓ Fensterbank-Kabelkanäle mit EDV-Verkabelung (CAT-7) 
✓ Server-Schrank
✓ Internet-/Telefonanschlüsse 
✓ getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen pro Geschoss
✓ Teeküchen pro Geschoss
✓ Besprechungs-/Konferenzräume
✓ teilweise Schrankwände als Raumteiler
✓ großer Personen-/Lastenaufzug (Tragkraft 1.000 kg / 13 Personen)

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lager-/Serviceflächen sind: 

✓ ebenerdige Andienung über Personen-/Lastenaufzug
✓ großer Personen-/Lastenaufzug (Tragkraft 1.000 kg / 13 Personen)
✓ direkte Anbindung zu EG und 1.OG über Personen-/Lastenaufzug 
✓ belastbarer Industrieboden 
✓ Raumhöhe ca. 3,20 m - 3,50 m
✓ Beleuchtung
✓ Klimatisierung + Heizung
✓ Tageslicht durch Deckenfensterband
✓ ausreichend Elektro-/Kraftstromanschlüsse 
✓ WC-Anlage
✓ Dusche
✓ Teeküche

Grundrisse

INFOS UNTER: 06171-586000

INFOS UNTER: 06171-586000 INFOS UNTER: 06171-586000

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Weitere Dokumente

Sonstiges

IM ALLEINAUFTRAG!

Es stehen ca. 18 Pkw-Stellplätze zur Verfügung!

DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Firmenname, Anschrift, Telefonnummer, Email-Adresse!

MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 25 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung. 

Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen? Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität.  

Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf. 

Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung. 

MH-Gewerbe-Immobilien, Feldbergstraße 57, 61440 Oberursel/Ts.
Tel.: 06171/5860-00, Fax: 06171/5860-11, info@mh-gewerbe-immobilien.de

Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.
  • MH Gewerbe-Immobilien
  • Feldbergstraße 57
  • 61440 Oberursel/Ts.