{"obj_regio1":"Bayern","obj_heatingType":"district_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_telekomHybridUploadSpeed":"10 MBit/s","obj_cId":"18012312","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/49d2206f-2bb4-4667-bca3-73c7eefde17a-1348064302.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"17","obj_pricetrend":"5.35","obj_telekomUploadSpeed":"2,4 MBit/s","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_m_hybrid2","obj_telekomInternetTechnology":"über Hybrid","obj_yearConstructed":"1954","obj_telekomInternetType":"WITH_HYBRID","ga_cd_searchtype":"radius","obj_pricetrendbuy":"5.35","obj_scoutId":"115503116","obj_noParkSpaces":"1","obj_firingTypes":"district_heating","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause M Hybrid (2)","obj_courtage":"y","geo_bln":"Bayern","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"7","obj_yearConstructedRange":"2","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_required","obj_pricetrendrent":"3.34","obj_livingSpace":"112","geo_krs":"Erlangen_Höchstadt_Kreis","obj_zipCode":"91074","obj_condition":"modernized","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_energyEfficiencyClass":"C","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"16 MBit/s","obj_parkingSpace":"carport","obj_street":"no_information","obj_lift":"n","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/mmh2sa","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/mmhy2","obj_streetPlain":"no_information","obj_typeOfFlat":"apartment","geo_plz":"91074","obj_noRooms":"5","ga_cd_cxp_referrer":"RESULT_LIST_LISTING","obj_thermalChar":"86","obj_assistedLiving":"n","obj_lastRefurbish":"2019","obj_ityp":"2,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"50 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_kauf","obj_telekomHybridDownloadSpeed":"50 MBit/s","obj_rented":"n","obj_floor":"2","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"009.96a98e51-53f1-4e7a-8202-407e834eaf2a","obj_purchasePrice":"355000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"3","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_cxp_resultview":"listview","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Herzogenaurach","obj_objectnumber":"2004","obj_livingSpaceRange":"5","obj_regio2":"Erlangen_Höchstadt_Kreis"}
Objekt-Nr.: 2004 | Scout-ID: 115503116

Wunderschöne familienfreundliche 5-Zimmerwohnung mit Balkon in Herzogenaurach

355.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
112 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Gäste-WC Gäste-WC Einbauküche Einbauküche Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

86 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

5-Zimmerwohnung im 2. OG mit Balkon. Zur Wohnung gehört ein Carport. Es sind vor dem Haus auch genügend öffentliche Parkplätze vorhanden.  
3 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Küche, Bad mit WC, Gäste-WC, Diele, Büro-/Gästezimmer. Im DG befindet sich ein weiteres separates Zimmer, dass als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Kellerabteil, Gemeinschaftswaschraum, Fahrradkeller

Ausstattung

Laminat, Fliesen im Bad, Rollo an den Fenstern.

Grundrisse

Lage

Herzogenaurach Nord/Ost, in unmittelbarer Nähe zur Puma u. Adidas ca. 700 m, Schaeffler ca. 1,2 km Kindergarten ca. 400 m, Grundschule ca. 700 m Einkaufsmarkt ca. 600 m, Bushaltestelle 200 m,  In nur wenige Gehminuten im Zentrum von Herzogenaurach.

Sonstiges

Komplette Sanierung in 2000 (Vollwärmeschutz etc.), Dacherneuerung mit Isolierung in 2017, neue Fenster 3-fach Verglasung in 2018, neue Türen in 2018, neue Heizkörper in 2019,  Hausgeld 425,62 Euro zzgl. Rücklage 72,43 Euro (bei einen 4 Personenhaushalt). Das Hausgeld beinhaltet Heizung ,Warmwasser, Hausmeisterservice, Winterdienst, Hausreinigung, etc.

Die von uns weitergegebenen Objektinformationen stammen vom Veräußerer. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit übernehmen wir nicht.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und ich habe sie nicht selbst überprüft.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Herzogenaurach
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.