{"obj_regio1":"Bayern","obj_serviceCharge":"200","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"15992653","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/a0d6535c-0fd6-4ea3-ab78-7ca78d12d0ff-1354354877.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"7","obj_pricetrend":"5.4","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_totalRent":"1250","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1986","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_galleryAd":"disabled","obj_pricetrendbuy":"1.54","obj_scoutId":"115494406","obj_firingTypes":"oil","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","geo_bln":"Bayern","obj_cellar":"n","obj_yearConstructedRange":"4","obj_baseRent":"1050","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_consumption","obj_pricetrendrent":"5.4","obj_livingSpace":"97","geo_krs":"Schwabach","obj_zipCode":"91126","obj_condition":"well_kept","obj_interiorQual":"no_information","obj_petsAllowed":"yes","obj_energyEfficiencyClass":"D","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_lift":"n","obj_depositLink":"y","obj_baseRentRange":"7","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","obj_typeOfFlat":"apartment","geo_plz":"91126","obj_noRooms":"4.5","obj_assistedLiving":"n","obj_thermalChar":"119.46","obj_ityp":"100,inactive","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_miete","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.15828056","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_noRoomsRange":"4","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_regio3":"Limbach","obj_objectnumber":"SI20M056","obj_livingSpaceRange":"4","obj_regio2":"Schwabach"}
Objekt-Nr.: SI20M056 | Scout-ID: 115494406

Gefragte Lage! Große 4,5 Zimmer Wohnung in SC Limbach zu vermieten - Auch für WG geeignet

1.050 €
Kaltmiete
4,5
Zi.
97 m²
Fläche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

119.46 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im ersten Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das in den Hang hineingebaut wurde. Durch die Hanglage wird die Wohnung über die anderen Gebäudeseiten schön mit Licht durchflutet. 

Die Küche/das Esszimmer verfügen dabei über einen Zugang zur Terrasse. Sie haben in dieser Wohnung einen wunderbaren Grünblick.

Es gibt ein grosses und zwei kleine Schlafzimmer. Das größte Schlafzimmer blickt auf den Garten/Waldrand und grenzt an das Wohnzimmer, das Kinderzimmer an den Hauseingangsflur und das Gästezimmer an Küche/Essen an. 

Darüber hinaus finden sich in der Wohnung ein Badezimmer mit WC und ein separates WC wieder. Das große Bad ist über den Eingangsflur erreichbar und ist mit Badewanne, WC, Bidet, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Daneben befindet sich direkt der seperate WC Raum. 

Zur Wohnung können ein Stellplatz im Freien und ein Garagenstellplatz dazugemietet werden.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig;

Ausstattung

4,5 Zimmer Wohnung mit

- 3 Schlafzimmer (1x groß, 2x klein)

- Badezimmer mit Wanne und WC

- zusätzlich separates WC

- Terrasse

- Balkon

- Wintergarten

- Einbauküche mit Elektrogroßgeräten bereits vorhanden

Die Höhe der Nebenkostenvorauszahlung basiert auf einer Personenzahl bis 2 Personen. Bei weiteren Personen im Mietverhältnis wird dieser Wert entsprechend angepasst;

Lage

Die angebotene Wohnung steht in einer sehr gesuchten Wohnlage in Schwabach-Limbach, eingebettet in den Hang und schön ruhig am Wald angrenzend. Die S-Bahnstelle Nürnberg-Katzwang liegt, auch bei einem gemütlichen Gang, nur 10 Fußminuten entfernt. 

Die Lage am Kappelsteig befindet sich in Nachbarschaft zu freistehenden Einfamilienhäusern und einigen Mehrfamilienhäusern mit jeweils wenigen Parteien. Die Zufahrt wird nur von den Bewohnern dieses Wohnviertels genutzt. Somit besteht kaum Durchgangsverkehr. 

Busse nach Nürnberg und Schwabach halten in 250 Metern Distanz. Auch der ALDI Markt und ein Getränkemarkt sind etwa ebenso weit entfernt und damit fußläufig gut erreichbar. Nur wenige Meter entfernt beginnt Nürnberg-Katzwang wo sich viele weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden.

Um den Kappelsteig herum finden Sie eine herrliche Umgebung mit Wald und Wiesengrund.

Schwabach ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 40.000 Einwohnern, direkt an das Stadtgebiet von Nürnberg angrenzend und florierender Bestandteil der Metropolregion Nürnberg.

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und beraten Sie umfassend zu dieser Immobilie. Bitte geben Sie daher immer Ihre kompletten Kontaktdaten mit vollständiger Adresse und Ihrer Mobil-Telefonnummer und Mailadresse an, da ansonsten Ihre Anfrage nicht ohne Rückfragen beantwortet werden kann. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich und diskret behandelt. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen unsere Unternehmensrichtlinie zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO).

Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder unvollständiger Prospektangaben ausgeschlossen, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum vorbehalten. Der Zwischenverkauf ist vorbehalten.Bitte geben Sie immer Ihre kompletten Kontaktdaten mit Mobil-Telefonnummer an, da ansonsten Ihre Anfrage nicht beantwortet werden kann. 

Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben so sprechen Sie uns bitte an. Die Erstberatung ist kostenlos und wir erstellen für Sie gerne unverbindlich eine Bewertung und Marktanalyse für Verkaufsobjekte sowie eine Mietpreisanalyse für Vermietungsobjekte.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Limbach
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • SPEIER Immobilien
  • Bruckwiesenstraße 109
  • 90522 Oberasbach bei Nürnberg