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Objekt-Nr.: 1484 | Scout-ID: 115493047

Sonniges Grundstück in ruhiger Feldrandlage

113.764 €
Kaufpreis
239 m²
Fläche
Provisionsfrei

Kosten

Objektbeschreibung

Hier erwerben Sie ein sonniges Grundstück in ruhiger Feldrandlage von Wachtberg-Villip. Das Grundstück ist 239 m² groß und zur Bebauung mit einer modernen Doppelhaushälfte geeignet.

Eine Bauvoranfrage ist genehmigt, somit ist ein zeitnaher Baubeginn möglich. 

Damit das Haus Ihren ganz persönlichen Vorstellungen entspricht, planen wir es vorher individuell zusammen mit Ihnen. Nach diesen individuellen Architektenplänen bauen wir dann Ihr Traumhaus.

Nach Abschluß der Bauarbeiten erstrahlt diese Kleinsiedlung einer Sackgasse in neuem Glanz und in einem gediegenem Anwohnerumfeld. Am Ende der kurzen Sackgasse laden Feldwege zu erholsamen Spaziergängen durch Feld, Wiesen und Wald ein. Alle Fotos sind im Umkreis von ca. 80m entstanden.

Lage

In idyllischer Lage im schönen Hügellandschaft liegt eingebettet in Felder, Wiesen und Wälder der Ort Wachtberg-Villip in direkter Nähe zum großen Waldgebiet Kottenforst mit vielen Rad-  Reit- und Wanderwegen und Ausflugslokalen.
Villip hat 3.500 Einwohner, es gibt einen Kindergarten, eine Grundschule mit Turnhalle, Kinderspielplatz, Angelteich in 200m Entfernung, Heimatmuseum, allgem. med. Arzt und Sportarzt, Zahnarzt, Tierarzt, Post, Biobauernhof, Bäckerei, Getränkemarkt, 3 Friseure, Fahschule, 2 Gaststätten mit Hotel und Kegelbahn, Gwerbegebiet, kath. Kirche mit Pfarrheim, Bücherei, Volksbank, Handwerksbetriebe, Retttungswache Rotes Kreuz, Freiwillige Feuerwehr, Viele Verein ( Gesang- Kirchenchor- Fußball- Hunde- Reit- Schützen- Karneval- etc). Eine Bushaltestelle ist in 80m zum Neubauprojekt.

Eine Haupt- und Fachoberschule ist im Nachbarort Berkum. Weiterführende Schulen und Gymnasium sind im nahen Meckenheim. 
In Berkum befindet sich das Einkaufszentrum mit ALDI, LIDL, Edeka, Müllerdrogerie, Bank, KiK, Lotto, Getränke, Friseur, Fitnesscenter, Bauernhofmarkt mit Restaurant mit heimischen Gemüsegerichten, Gartenmarkt. Sie erreichen dies alles über die Feldwege ca. 800m zu Fuß in ca. 20min, Fahrrad ca. 5min, oder über Holzem mit dem Auto in 4min. Das Rathaus befindet sich ebenfalls in Berkum. 
ca. 5km zum Golfplatz in Niederbachem
ca. 1-4km zu 4 großen Reitstellen, mit teilweise 2 Reithallen und Ausreitmöglichkeiten
ca. 1km zum Hallenschwimmbad mit Sporthalle, Restaurant
ca. 10km zur Panorama-Sauna Holzweiler
ca. 5km bis Meckenheim mit Hit- und ALDIkauf und Innenstadt
ca. 7km bis Godesberg
ca. 9km bis Rheinbach
ca. 12km zum Posttower
ca. 12km Deutsche Welle Gebäude
ca. 14km bis Bonn-Innenstadt
ca. 15km bis Bad Neuenahr (dort auch ein Spielcasino)

Über die Autobahn A565 mit der Auffahrt Meckenheim, die in nur 5min erreicht ist, kommen Sie schnell nach Bonn, Köln, Meckenheim und Euskirchen.
Innerhalb des Ortes verbinden Sie Busse mit den umliegenden Gemeinden. Dank der verkehrsgünstigen Lage gelangen Sie in kurzer Zeit mit dem Auto in die Innenstädte von Bonn, Köln und Bad Neuenahr. Auch Koblenz, Königswinter und Bad Honnef sind schnell erreichbar über Brücken und zahlreiche Autofähren.

Sonstiges

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Bitte geben Sie für Besichtigungstermine vor Ort auch Ihre telefonische Erreichbarkeit an.
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  • Im Fuchsbau 4
  • 51109 Köln