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Scout-ID: 115485692

Ehemaliges Sparkassengebäude an der B 470 zur individuellen Nutzung

205.000 €
Kaufpreis
188 m²
Fläche
112 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss der ehemaligen Sparkassenfiliale in Gerhardshofen befindet sich ein großzügiger Raum, der gut als Verkaufsfläche genutzt werden kann. Büro und Nebenraum sind ebenfalls vorhanden. Vom Erdgeschoss führt eine Treppe in das Kellergeschoss. Hier befinden sich zwei getrennte Toiletten, ein Tresorraum (Mauser Tresor), Dusche, der Heizungsraum, ein Tankraum und ein weiterer Raum.

Lage

Gerhardshofen befindet sich zwischen Höchstadt und Neustadt an der Aisch. Die Immobilie liegt an der B 470, die täglich mit ca. 16.000 Fahrzeugen befahren wird.

Ausstattung

Verkaufsfläche und Büro sind gefliest. Im Nebenraum und auf der Treppe im EG befindet sich Teppich. Das KG ist gefliest und teilweise nur Estrich. Die Öl-Tanks haben ca. 10.000 Liter. Die Öl-Heizung ist aus dem Jahr 1994.

Sonstiges

Erbaut wurde das Objekt im Jahr 1973. Die Grundstücksgröße beträgt ca.256 m².

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Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und ich habe sie nicht selbst überprüft.
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