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Objekt-Nr.: 209 | Scout-ID: 115479988

Villa mit 200 qm mit Schwimmbad, Rohbau auf 1.990 qm Südhang

330.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
201 m²
Wohnfläche
1.990 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Bei diesem Haus handelt es sich um einen entkernten Rohbau auf einem unverbaubaren Südhang mit weitem Blick auf Wald und Wiesen. Es gibt einen Entwurf für eine Villa mit ca. 200 qm Wohnfläche und einem Schwimmbad. 

Das Grundstück liegt im Grünen "Außerhalb" von Ober-Mörlen und ist über zwei asphaltierte Wege von oberhalb und unterhalb zu erreichen. Das Haus mit Garage ist am oberen Ende des Grundstücks gelegen, von unten gelangt man durch ein Tor über einen Fußweg durch den Garten zum Haus. 

Der bestehende Rohbau aus dem Jahr 1964 hat bereits eine Wohnfläche von ca. 125 qm sowie eine Nutzfläche von 25 qm. Das Haus wird im Rohbau an den Käufer übergeben, so dass Sie Ihren Plänen freien Lauf lassen können. Einen Architekten und einen Bauunternehmer können wir Ihnen gerne empfehlen. 

Das Grundstück hat einen kleinen Bestand von 11 Bäumen und ist neu eingezäunt.

Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre Email.

Ausstattung

Sie erwerben ein traumhaft gelegenes Grundstück mit einem entkernten Rohbau. Für den aktuellen Baubestand ist kürzlich eine Legalisierung beantragt worden. 

Die Versorgung mit Strom und Wasser sowie Kanalisation sind vorhanden bzw. beantragt und werden vom Verkäufer sichergestellt.

Grundrisse

Lage

Ober-Mörlen liegt an dem Flüsschen Usa im Taunus etwa 35 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main und grenzt an den Hochtaunuskreis.

Die Lage des Grundstücks ist ca. 700 m außerhalb von Ziegenberg oberhalb der Usa. 

Über die A5 haben Sie eine schnelle Anbindung ins Rhein-Main-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Vereine sind in wenigen Minuten in Ober-Mörlen zu erreichen. Städte wie Bad Nauheim, Usingen, Butzbach oder Friedberg ebenso einen hohen Freizeitwert wie die Lage im Taunus.

Sonstiges

Alle Angaben in diesen Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten wird keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen. 

Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossen Vereinbarungen. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten.   

Unser Service für Immobilieneigentümer: 
- kostenfreie Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie 
- Entwicklung einer optimalen Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss
- Durchführung aller Vermietungs- und Verkaufsaktivitäten

Eine diskrete und seriöse Beratung ist selbstverständlich. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Email. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.sack-immobilien.de
Preistrend für Bestandsimmobilien in Ober-Mörlen
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  • Heinrich-Heine-Str. 8
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