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Objekt-Nr.: 2019-11-00181 | Scout-ID: 115478734

Schöne Doppelhaushälfte mit großem Garten und Fernsicht in Radevormwald

346.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
126,95 m²
Wohnfläche
918 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Diese schöne Doppelhaushälfte eignet sich für alle Interessenten, die etwas besonderes suchen und dabei viel Freiraum mit einem großen Garten haben möchten. Familien mit Kindern oder auch Paare mit Gestaltungsdrang sind hier genau richtig. Die Wohnfläche von über 120 qm verteilt sich auf das Erdgeschoss mit seinem Anbau und dem Dachgeschoss. Sie betreten das Haus über den Dielenbereich, von wo aus sich die Räume aus verteilen. Zentraler Bereich auf dieser Ebene ist das große Wohnzimmer, welches sich derzeit in einen Wohnbereich und Essbereich aufteilt. Für die gemütlichen Stunden steht Ihnen dort ein Kamin zur Verfügung, der mit seiner Strahlungswärme das Heizen angenehm ergänzt. Aus dem Wohnbereich können Sie den Blick in den Garten werfen und auch von dort aus diesen über einen kleinen Balkon betreten. Neben dem Dielenbereich befindet sich noch die geräumige Küche mit einer weiteren Sitzecke. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss noch das Schlafzimmer und das Bad. Im Dachgeschoss ist ein großes Zimmer, welches durch den Dacherker einen angenehmen Eindrück hinterläßt. Von dort aus haben Sie einen schöne Weitblick in die Natur. Über eine weitere kleine Treppe gelangen Sie von dort aus in den Spitzboden, der derzeit als Schlafbereich genutzt wird. Ein zusätzliches kleines Bad runden den besonderen Charakter des Dachgeschosses ab. Das Haus ist voll unterkellert und dort befinden sich neben den normalen Kellerräume noch ein weiteres Gästezimmer und eine Sauna. Im Kellerbereich ist im Rahmen des Anbaues auch eine Garage integriert worden, die von innen zu begehen ist. Aus dem Kellerbereich, der zum Gartenbereich vollkommen offen liegt, gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den großen Garten. Der Garten lässt keine Wünsche offen und hier können Sie nach Belieben gestalterisch und spielerisch tätig werden. Erholung und Freizeitwert sind hier keine Grenzen gesetzt. Im hinteren Gartenbereich befindet sich noch ein Gartenhaus für die Gartengeräte und es ist ein kleiner Teich angelegt worden.

Ausstattung

Energieausweis ist angefordert
Das Objekt befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Im Laufe der letzten Jahre wurde das Haus fortlaufend durch seine Eigentümer renoviert und modernisiert. Die Wärmeversorgung erfolgt über die moderne Gastherme aus dem Jahr 2017. Das Dach wurde im Jahr 2007 komplett neu mit Dämmung eingedeckt und die Fenster im Dachgeschoss erneuert. Im Jahr 1972 wurde das Wohnhaus durch einen Anbau seitlich erweiteret und gleichzeitig damit auch der Kellerbereich.

Lage

Das Objekt liegt am Rande des Stadtgebietes von Radevormwald in einer reinen Wohngegend. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. In näherer Umgebung befindet sich zudem ein Kindergarten, eine Grundschule und ein Vollsortimenter, sowie ein Arzt und weitere Dienstleister. Durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie in wenigen Minuten Remscheid, Wuppertal und das Zentrum von Radevormwald mit dem PKW. Eine Busverbindung ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wuppertalsperre erreichen Sie von dort fussläufig oder mit dem Fahrrad.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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  • Hohenfuhrstraße 19-21
  • 42477 Radevormwald