{"obj_regio1":"Hessen","obj_heatingType":"gas_heating","ga_cd_via_qualified":"true","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"33616","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"4","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/07821fe4-443f-42c3-ac9d-4b2b8bb737cd-1347596114.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"3","obj_pricetrend":"6.88","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_lotArea":"855","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_usableArea":"60","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1933","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_pricetrendbuy":"6.88","obj_scoutId":"115477744","obj_firingTypes":"gas","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"y","geo_bln":"Hessen","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"10","obj_yearConstructedRange":"1","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_required","obj_pricetrendrent":"3.12","obj_livingSpace":"140","geo_krs":"Main_Taunus_Kreis","obj_zipCode":"65719","obj_condition":"no_information","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"65719","obj_noRooms":"6","obj_thermalChar":"626.9","obj_constructionPhase":"no_information","obj_ityp":"3,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"premium","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.33616","obj_purchasePrice":"995000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"single_family_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Hofheim_am_Taunus","obj_objectnumber":"H71883","obj_livingSpaceRange":"3","obj_regio2":"Main_Taunus_Kreis"}
Objekt-Nr.: H71883 | Scout-ID: 115477744

Wunschgrundstück für Ihr Traumhaus in Toplage von Hofheim-Marxheim

995.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
140 m²
Wohnfläche
855 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

In  absoluter gefragter Lage von Marxheim, mit kurzen Wegen in die City befindet sich Ihr Wunschgrundstück. Das angebotene Grundstück liegt im Geltungsbereich des Beb.-plan der Stadt Hofheim,72.1 Östlich von der Rheingaustraße, umfasst 885 m² und ist derzeit mit einem leerstehenden, Massivhaus aus 1933 bebaut. Eine Erhaltung wäre mit umfangreichen Sanierungsmaßnahmen verbunden.
Der Beb.-plan sieht eine offene Bauweise und die Bebauung mit Einzel- oder Doppelhäusern, mit 2 Vollgeschossen sowie einer GRZ 0,4 / GFZ 0,8 mit max. 2 Wohneinheiten vor.

Bei Interesse an diesem Angebot bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder persönlich. Gerne stehen wir auch zur Grundstücksbegehung und zu weiterführenden Gesprächen zur Verfügung. 
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Lage

Hofheim - in der Mitte des Rhein-Main-Gebietes mit den sechs Stadtteile Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach, Marxheim, Wallau und Wildsachsen liegen einmalig idyllisch am Taunushang zwischen Frankfurt und Wiesbaden.Die Innenstädte von Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz sind nur rund 20 Kilometer entfernt. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist äußerst günstig: Drei der sechs Stadtteile haben unmittelbaren Anschluss an die Autobahn A 66 (Wiesbaden - Frankfurt). Mit der S-Bahn, der Regionalbahn oder dem Regionalexpress besteht eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main.
Im Schulbereich nimmt Hofheim eine führende Position im Main-Taunus-Kreis ein: Die Stadt verfügt über ein breites Bildungsangebot mit vielen Schulformen in öffentlicher und privater Trägerschaft.


Einwohner: 39 517 
www.hofheim.de

Sonstiges

Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert:626,9 kWh 
Wesentliche Energieträger:  Gas
Baujahr: 1933
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. 

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung 

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Hofheim am Taunus
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Adler Immobilien
  • Hauptstraße 70
  • 65719 Hofheim