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Objekt-Nr.: 85-0400-0630 | Scout-ID: 115473173

Kapitalanleger: Das könnte Ihr Haus sein?

249.000 €
Kaufpreis ab
398 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus mit Flair, einem schönen Garten und einem schönen Umfeld mit weitem Blick über das Land. 
Das Wohnensemble hat 4 separate Hauseingänge, in dem sich die 5 Wohneinheiten wie folgt verteilen: Haus rechts mit Erdgeschosswohnung und Obergeschosswohnung, das Mittelhaus mit 2 Eingängen für die 2 Wohneinheiten und das linke Haus mit der Erdgeschosswohnung.
Eine Vermietung wurde derzeit ausgesetzt, um dem neuen Eigentümer freie Hand bei der Umsetzung seiner Ideen zu lassen.

Ausstattung

Im ersten Haus befinden sich 2 Wohneinheiten: Erdgeschoss ca. 75 m², Obergeschoss ca. 85 m². Dieses Haus ist unterkellert. 
Das Mittelhaus hat 2 Wohnungseingänge, einmal für eine Singlewohnung mit ca. 50 m² und für die große Obergeschosswohnung mit ca. 117 m².
Der 4. Hauseingang ist für die Erdgeschosswohnung mit ca. 71 m² im linken Haus.

Alle Wohnungen verfügen über ein Bad mit WC, eine Küche und einen Flur. Der Fußbodenbelag wurde individuell durch die Mieter ausgestattet und ist daher überall etwas unterschiedlich. 
Heizungsart sind Nachtspeicheröfen. Energieberatung wäre hier empfehlenswert.
Für jede Wohneinheit steht auch eine Garage zur Verfügung.
Wohnungseinheiten 1 5 Raum, 1 1Raum, 3 3 Raumwohnungen.

Lage

Röcknitz gehört zur Gemeinde Thallwitz. Der Ort liegt ca. 10 km von Eilenburg und Wurzen entfernt. Bekannt ist Röcknitz durch sein Quarzporphyrabbau. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde ist mit Bus oder PKW gegeben. Tangiert wir die Gemeinde Thallwitz durch die Bundesstraßen B 87, B 107 und B 6. Schule, Kindergarten, Sportstätten sind vorhanden. Die waldreiche Gegend gibt es kostenlos dazu.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Gerade bei der Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Welches Modell für Sie ideal ist, hängt von vielen Faktoren ab: vom Eigenkapital bis zur sinnvollen Höhe der monatlichen Belastung, von der Eigenleistung bis zur Verfügbarkeit öffentlicher Fördermittel.

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Muldental, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

Lassen Sie sich von den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Sie sagen Ihnen wie hoch Sie Ihre Ziele stecken können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen. 

Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
  • LBS Ost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Muldental, i. V. der LBS Immobilien GmbH
  • Brückenstraße 3
  • 04668 Grimma