{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_heatingType":"heat_pump","ga_cd_customer_group":"home_builder","obj_cId":"17857907","obj_newlyConst":"y","obj_plotAreaRange":"2","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/0ec3d8d3-c419-4bf7-9ba6-02fe3085dbd5-1347535031.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"6","obj_pricetrend":"7.09","obj_lotArea":"438","obj_yearConstructed":"2020","obj_galleryAd":"disabled","obj_pricetrendbuy":"7.09","obj_scoutId":"115473029","obj_firingTypes":"no_information","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"n","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"8","obj_yearConstructedRange":"9","obj_houseNumber":"no_information","obj_pricetrendrent":"5.99","obj_livingSpace":"145","geo_krs":"Euskirchen_Kreis","obj_zipCode":"53881","obj_condition":"first_time_use","obj_interiorQual":"sophisticated","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_street":"no_information","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"53881","obj_noRooms":"6","obj_constructionPhase":"projected","obj_groupnumber":"238","obj_ityp":"3,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_cwId":"002.01008556727","obj_purchasePrice":"436000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"single_family_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Euskirchen","obj_objectnumber":"3027-0433","obj_livingSpaceRange":"4","obj_regio2":"Euskirchen_Kreis"}
Objekt-Nr.: 3027-0433 | Scout-ID: 115473029

Familienfreundliches Wohnen im KfW 40 Haus

436.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
145 m²
Wohnfläche
438 m²
Grundstück
Provisionsfrei Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Der schöne Hausentwurf punktet mit einem geräumigem, lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Kochbereich. Der Hauswirtschafts-/Haustechnikraum ist direkt neben der Küche gelegen. Das Erdgeschoss wird ergänzt durch ein praktisches Duschbad und eine Diele mit Treppenaufgang. Im Dachgeschoss befinden sich 3 schöne Schlafräume, 2 Ankleiden und ein Familienbad. Die Architektur des Hauses überzeugt mit einem klassischen und zeitlosen Entwurf.
Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Wir bauen Ihr Zuhause als Energiesparhaus KfW 55, 40 oder 40 Plus individuell nur für Sie. Fragen Sie Ihren persönlichen STREIF-Bauberater.

Ausstattung

STREIF–Energiespar-Häuser sind KfW-förderfähig. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie 
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
  Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation 
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. 
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. 

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.  

Grundrisse

Lage


Euskirchen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Kreises im Rheinland, der südlichsten Region Nordrhein-Westfalens. Gelegen am Nordrand der Eifel in der Zülpicher Börde, ist die 57.000 Einwohner zählende Stadt rund 35 km von Köln und ca. 22 km von Bonn entfernt. Euskirchen ist eine beliebte Pendler-Stadt. Sie liegt verkehrsgünstig zwischen der A1 und der A61 sowie an den Bahnstrecken Köln-Trier und Bonn-Bad Münstereifel. Euskirchen verfügt über eine belebte Innenstadt und bietet innerhalb der mittelalterlichen Stadtmauern viele Möglichkeiten zum Einkaufen und zur Freizeitgestaltung. Als attraktive mittelgroße Stadt hält Euskirchen ein vielfältiges Angebot an Kitas, Schulen und Bildungseinrichtungen bereit.

Mit ca. 3.200 Einwohnern ist der über einen eigenen Bahnhof verfügende Ortsteil Kuchenheim, der zweitgrößte in der Stadt Euskirchen. Durch die verkehrsgünstige Lage zu den Bundesstraßen 56 und 266, der Kreisstraße 1 sowie durch die Bahnverbindung mit Euskirchen und Bonn (S 23) haben sich Industrie, Handwerk, Handel und Gewerbe gut entfalten können. In Kuchenheim sind zahlreiche Möglichkeiten der Nahversorgung vorhanden. An der Hauptstraße des Ortes befinden sich eine hausärztliche Gemeinschaftspraxis sowie eine Apotheke. Grund- und Realschulen, Gymnasien sowie eine Gesamtschule sind in wenigen Minuten in den angrenzenden Ortsteilen erreichbar, bzw. in der Euskirchener Innenstadt vorhanden.
Quelle: www.euskirchen.de

Sonstiges

Unser Grundstückspartner hält einen Bauplatz für unsere Vertragskunden reserviert.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Euskirchen
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • STREIF Haus GmbH
  • Europaallee 45
  • 50226 Frechen