{"obj_regio1":"Berlin","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"9411","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/25152975-9dfe-4618-a057-2d3b97c29f9c-1361714512.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"15","obj_pricetrend":"11.65","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1910","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_pricetrendbuy":"11.65","obj_scoutId":"115472937","obj_firingTypes":"gas","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"7,14% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.","geo_bln":"Berlin","obj_pricetrendrent":"6.4","obj_livingSpace":"56.52","geo_krs":"Berlin","obj_zipCode":"12524","obj_condition":"no_information","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_lift":"n","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","geo_plz":"12524","obj_thermalChar":"117.2","obj_groupnumber":"7","obj_ityp":"112,inactive","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"anlage","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.9411","obj_purchasePrice":"129000","obj_energyRating":"energy_required","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"freehold_flat","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_regio3":"Altglienicke_Treptow","obj_objectnumber":"7263","obj_regio2":"Berlin"}
Objekt-Nr.: 7263 | Scout-ID: 115472937

Gut vermietete Wohnung in grüner Lage mit Balkon!! **Balkon**Laminat**Tageslichtbad**

129.000 €
Kaufpreis ab
56,52 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das Haus wurde um 1910 gebaut und 1998 umfangreich saniert. Es besteht aus 8 Eigentumswohnungen (jeweils 2 WE in jeder Etage). Zu dem Haus gehören Kellerräume sowie ein Fahrradraum.

Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer (ca.25m²) mit Durchgangszimmer zur Küche, ein Schlafzimmer (ca.15m²), eine Küche (ca.10m²) und ein Wannenbad (ca.5m²) Das Raumhoch geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Handwaschbecken ausgestattet. Weiterhin befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss. Die Küche verfügt über eine mietereigene Einbauküche inkl. E-Geräten. In der gesamten Wohnung, bis auf Küche und Badezimmer, liegt Laminatfußboden.

Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizungsanlage. In der Wohnung liegen Kabelanschluss und Telefonanschluss an.

Die Wohnung ist seit 2017 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 395,00 EUR, die Warmmiete beläuft sich auf mtl. 525,00 EUR. Das Wohngeld beträgt monatlich  188EUR, inkl. 27,72 EUR Instandhaltungsrücklage. Die Instandhaltungsrücklage gesamt beträgt für die Wohnanlage: 20.859,73EUR, Stand Dezember 2018.

Ausstattung

- Zentralheizung/Warmwasser
- Balkon
- Laminat
- gefl. Wannenbad
- Bad + Küche mit Fenster
- Durchgangszimmer
- Telefonanschluss
- Kabelanschluss
- Keller

Lage

Altglienicke liegt im Südosten Berlins, im Stadtbezirk Treptow-Köpenick, zwischen dem Flughafen Schönefeld und dem Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof WISTA. Altglienicke bietet "Wohnen im Grünen" und gleichzeitig eine schnelle und direkte Verkehrsanbindung zur Mitte Berlins. Der Stadtteil besteht aus mehreren kleinen Siedlungen mit freihstehenden Einfamilien- und Reihenhäusern (z.T. aus den 20er-/30er-Jahren), darunter auch Bruno Tauts berühmte "Tuschkastensiedlung". Fußläufig, nur wenige Minuten entfernt, befindet sich im Ortskern von Altglienicke eine gute Infrastruktur mit allen Angeboten für den täglichen Bedarf. Über die nahegelegene Stadtautobahn ist das Berliner Umland als auch die Berliner Innenstadt schnell zu erreichen. In die Berliner Innenstadt benötigen sie mit der S-Bahn (S-Bahnhof Grünau) ca. 40 Minuten. 

Sonstiges

Wir unterstützen Sie professionell in allen Angelegenheiten und vermitteln Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis. Sie können sich zurücklehnen, denn wir zeigen Ihnen effektive Maßnahmen für eine erfolgreiche Vermittlung. Wir möchten Ihnen damit das Gefühl von Sicherheit und Transparenz vermitteln.

Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@werneburg-immobilien.de). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666.

Ihr Immobilienmakler mit Sachverstand - mehrfach ausgezeichnet und von zufriedenen Kunden bestätigt. Seit 4 Jahren auf Platz 1 als Berliner Top-Makler, bei www.makler-empfehlung.de
  • WERNEBURG IMMOBILIEN
  • Marientaler Straße 24a
  • 12437 Berlin