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Objekt-Nr.: 3395 | Scout-ID: 115471922

Barrierefreie 3 Zimmerwohnung im beliebten Neusser Meertal!

830 €
Kaltmiete
3
Zi.
86 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Gäste-WC Stufenloser Zugang
Bonitätsauskunft
erforderlich
SCHUFA-BonitätsCheck anfordern

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Sie wünschen sich eine schöne Wohnung, noch recht neu und modern, mit gehobener Ausstattung, einem netten Balkon und niedrigem Energieverbrauch? Dann sind Sie hier genau richtig!
Die Wohnung besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern. Von hier aus gelangt man auf den Balkon mit Westausrichtung, von welchem man nicht nur einen schönen Ausblick sondern auch besonders die Abendsonne genießt!
Zur Wohnung gehören 2 weitere Räume. Das Elternschlafzimmer ist geräumig und zum Innenhof hin ausgerichtet. Das zweite Zimmer kann als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer genutzt werden und hat ebenfalls direkten Zugang zum Balkon.
Auch gibt es eine geräumige Küche. Dort können Sie große Küchenmöbel unterbringen und haben immer noch Platz zum sitzen. Das Badezimmer ist mit besonders rutschfesten Fliesen versehen und verfügt über eine ebenerdige große Dusche.
Ein separates WC steht ebenfalls zur Verfügung!  Flure und Türen sind extra breit und groß gehalten, damit auch Menschen mit Handicap, Kinderwagen oder Bobbycar's ohne anzuecken passieren können.

Ausstattung

Balkon; Kabelfernsehen, Türöffner/Gegensprecheinrichtung; große ebenerdige Dusche;
Massivholzparkett, elektr. Rollladen;
zentrale Warmwasserversorgung mit Solarunterstützung,
Personenaufzug, eigener Mieterkeller, Fahrradkeller und Wasch/Trockenraum
direkter, stufenloser Zugang von der Tiefgarage in die Häuser,
PKW-Stellplatz

Grundrisse

Lage

Der noch junge, zentrumsnahe Stadtteil Meertal hat sich in wenigen Jahren zu einem bevorzugten Wohngebiet entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet der fußläufig zu erreichende SB Markt. Die Neusser City ist von der nahe gelegenen Bushaltestelle am Berghäuschensweg aus gut zu erreichen. S-Bahn Anschluss finden Sie in ca. 1000m Entfernung. In ca. 2km erreichen Sie die Autobahn A57 Richtung Köln/Düsseldorf/Krefeld. Schulen und Kindergärten (z.B. direkt nebenan) befinden sich im Radius von ca. 1km. Freizeitmöglichkeiten finden sich im Naherholungsgebiet  Reuschenberger Wald, im Stadt- und Rosengarten sowie den ebenfalls gut zu erreichenden Rheinauen. Kulturell gesehen bietet allein die Stadt Neuss viel Unterhaltung und Abwechslung!

Sonstiges

Die Wohnung wird derzeit von einer Vater-Sohn WG bewohnt, daher sind die Zimmer vielleicht anders genutzt oder eingerichtet als erwartet.
Die vorhandene Einbauküche als auch weitere Möbel können bei Bedarf gerne übernommen werden.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Neuss
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  • Matheisen & Matheisen Immobilien GmbH
  • Hochstr. 16
  • 41460 Neuss