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Objekt-Nr.: W-02HJPK | Scout-ID: 115471828

ENGEL & VÖLKERS - Dezidiert Modern auf dem Kapellenberg!

1.950.000 €
Kaufpreis
8
Zi.
246 m²
Wohnfläche
562 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

In Bestlage von Hofheim befindet sich auf einem ca. 562 m² großen Grundstück diese repräsentative & individuell gestaltete Villa im Bauhausstil. Der Außenbereich ist bereits für die Grünanlagen vorbereitet, jedoch noch nicht angelegt. Der Innenbereich verteilt sich auf ca.246 m² über 3 Etagen und überzeugt mit Großzügigkeit und einer hochwertigen Ausstattung für das gehobene Klientel. Hierzu gehören u.a Fußböden aus großformatigen, italienischen Fliesen, hochwertige Teppichböden und ein zeitgemäßer Kaminofen. Im Erdgeschoss empfängt Sie der Wohn-/Essbereich mit einem einzigartigen Wohnkonzept. Im Obergeschoss befinden sich zwei moderne Bäder & vier Schlafzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über eine absolute Besonderheit: Ein über 50 m² großes Zimmer mit einem atemberaubenden Blick über die Dächer der Stadt.

Ausstattung

+ Hochwertige Raffstores von WAREMA
+ Großformatige, italienische Fliesen von Cercom
+ Hobbykeller kann in 2 Keller geteilt werden
+ Separater Technik-Serverraum
+ Wände: alle mit Malervlies (außer Keller)
+ Einbau-Deckenleuchten von XAL
+ Einbruchschutz mit Spezialglas
+ u.v.m

 Gerne begleiten wir Sie bei einer ausführlichen Besichtigung.

Grundrisse

Lage

Diese Villa befindet sich auf dem "Kapellenberg", die beliebteste Wohnlage von Hofheim. Eingebettet in eine reizvolle Feldlandschaft, am Südhang des Taunus gelegen, bietet diese Lage nicht nur die Nähe zur Natur, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten auf hohem Niveau sind im historischen Stadtkern Hofheims als auch im nur wenige Autominuten entfernten Main-Taunus-Zentrum vorhanden. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindungen über Autobahn, Busse und S-Bahnen sind ideal und lassen z.B. den Frankfurter Rhein-Main-Flughafen in nur ca. 15 Minuten erreichen. Unterschiedliche Sportanlagen (Rhein-Main-Therme, Golfplatz, Reit- und Tennisanlagen) sorgen für ein umfangreiches Freizeitangebot in nächster Umgebung.
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  • Engel & Völkers Kelkheim, Oliver Gospocic Immobilien
  • Höchster Str. 1
  • 65779 Kelkheim