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DHM Deutsche Hausmanufaktur GmbH
DHM Deutsche Hausmanufaktur GmbH
Objekt-Nr.: NorinCarré Haus 3 (neu) | Scout-ID: 115471698

Träumen erlaubt! Familienfreundliches Reihenhaus in zukunftsorientierter Umgebung zum Wohlfühlwohnen

614.300 €
Kaufpreis
5
Zi.
130 m²
Wohnfläche
135 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Provisionsfrei Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

In Ihrem neuen Eigenheim können Sie sich jetzt Ihren Traum von gehobenem Wohnkomfort und persönlicher Lebensqualität erfüllen. Im NORIN Carré entstehen zunächst 14 Reihenhäuser in zwei Bauabschnitten. Jedes Haus verfügt über einen bzw. zwei Pkw-Stellplätze sowie einen privat nutzbaren Gartenanteil mit Gartenhäuschen. Durch die Ausrichtung nach Westen genießen Sie auf Ihrer Gartenterrasse die Sonne vom frühen Nachmittag bis zum Sonnenuntergang.

Die Grundrisse der Häuser im NORIN Carré sind perfekt für die Familie geplant.

Das Erdgeschoss ist großzügig und offen konzipiert. Kochen, Essen und Wohnen bilden den Tagesmittelpunkt der Familie. Der Garten wird durch die Fenstertüren zur Terrasse in den Wohnbereich integriert.

Ob zu zweit oder als Familie, in den beiden oberen Etagen findet jeder seinen persönlichen Rückzugsraum und nette Gäste können hier beherbergt werden. Die Dachterrasse mit wetterbeständigen Bodendielen ist im Sommer ein gerne genutztes zusätzliches Freiluft-Wohnzimmer.

Zeitgleich mit der Wohnbebauung entstehen am Hainweg attraktive, öffentliche Grünanlagen und Spielplätze.


Bitte beachten Sie: 
Der 360-Grad-Rundgang stellt eine beispielhafte und idealisierte, das heißt eine von der tatsächlichen Bauausführung möglicherweise abweichende Veranschaulichung des Bauvorhabens dar.

Ausstattung

ALL INCLUSIVE! In attraktivem Design und hochwertiger Qualität.

- Massive Wände mit einem hohen Maß an Wärmeschutz
- Hausbreite von ca. 6,30 m
- Lichte Raumhöhe von ca. 2,65 m
- Ca. 2,11 m hohe Innentüren
- Einbau ausgewählter Markenprodukte namhafter Hersteller
- Bodentiefe Fenster mit Glasbrüstungen
- Fußbodenheizung
- Terrasse mit Sichtschutz
- Dachterrasse
- Außenanlagenpaket (24.800,- €)
- Inklusive zwei Bäder
- Inklusive Bodenbeläge
- Inklusive sämtlicher Malerarbeiten
- Inklusive Zuwegung
- Inklusive Abfallsammelboxen
- Inklusive Stellplätze
- Festpreisgarantie

Ihr Haus erfüllt die Kriterien der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV). Der KfW-55-Standard ermöglicht Ihnen eine günstige Finanzierung und Sie bekommen dazu aktuell bis zu 18.000,00 Euro von der KfW-Bank geschenkt!

WOHNFLÄCHEN

Erdgeschoss / Wohnfläche gesamt ca. 52,4 m²
- Diele ca. 4,6 m²
- WC ca. 1,6 m²
- Abstellraum ca. 3,0 m²
- Kochen ca. 7,1 m²
- Wohnen / Essen ca. 31,8 m²
- Terrasse (50%) 4,3 m² / gesamt 8,5 m²

Obergeschoss / Wohnfläche gesamt ca. 45,5 m²
- Flur ca. 3,2 m²
- Schlafzimmer ca. 12,5 m²
- Schlaf-/Kinderzimmer ca. 12,6 m²
- Schlaf-/Kinderzimmer ca. 10,2 m²
- Bad ca. 7,0 m²

Dachgeschoss / Wohnfläche gesamt 32,4 m²
- Flur ca. 2,3 m²
- Schlaf-/Gästezimmer ca. 11 m²
- Bad ca. 7,2 m²
- Dachterrasse (50%) ca. 11,9 m² / gesamt ca. 23,8 m²

Grundrisse

Lage

Wiesbaden, „die grünste Stadt Hessens“, bietet zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote auf höchstem Niveau. Internationale Festivals, exklusive Einkaufsmöglichkeiten mit Charme und Stil sowie das Flair einer traditionsreichen Kurstadt sorgen für das ganz spezielle Wiesbaden-Feeling. Besondere Highlights sind natürlich auch die vielen Sportstätten und Grünflächen – immer wieder ein Erlebnis für die ganze Familie. Kurzum, mit rund 290.000 Einwohnern ist Wiesbaden eine pulsierende, höchst liebenswerte Großstadt, die zum Wohnen und Leben einlädt.

Das NORIN Carré am Hainweg liegt im Wiesbadener Stadtteil Nordenstadt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im angrenzenden Gewerbegebiet südlich der Konrad-Zuse-Straße. Für Familien mit Kindern stehen in Nordenstadt eine Grundschule sowie Kindergärten und Kitas zur Verfügung.
Im ruhigen Neubaugebiet werden auch einladende Naherholungs- und Sportmöglichkeiten geboten. 
Das Stadtzentrum von Wiesbaden ist mit Auto oder Bus schnell erreichbar; zur A66 besteht eine direkte Anbindung.

Sonstiges

INFO-Büro direkt im Baugebiet: Wir freuen uns auf Ihre telefonische Kontaktanfrage unter 069 - 90 55 77 22 55 oder per E-Mail unter Wiesbaden@lechnergroup.com.

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Wir sind ein Familienunternehmen – wir bauen für Familien

Als Tochterunternehmen der LECHNER GROUP sind wir Teil einer mittelständischen und in vierter Generation eigentümergeführten Firmenfamilie mit mehr als 110-jähriger Bauerfahrung. Georg Heinritz, der Urgroßvater des heutigen Unternehmensleiters, Bernd Lechner, gründete im Jahre 1904 das erste Baugeschäft in Uehlfeld, Bayern.

Seit 2004 liegt ein Schwerpunkt der Aktivitäten der Gruppe in der Projektentwicklung und schlüsselfertigen Errichtung von Objekten in der Metropolregion FrankfurtRheinMain. In Riedberg, Frankfurts jüngstem Stadtteil, wurden seither rund 900 Wohneinheiten übergeben. Neben Geschosswohnungsbauten sind hier auch eine Vielzahl an Doppel- und Reihenhäusern für junge Familien entstanden.
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  • DHM Deutsche Hausmanufaktur GmbH
  • Altenhöferallee 141
  • 60438 Frankfurt am Main