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Objekt-Nr.: 32073 | Scout-ID: 115471502

Moderne 3 Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage

349.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
99,36 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Personenaufzug Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Gäste-WC Gäste-WC Einbauküche Einbauküche Provisionsfrei Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Diese 3 Zimmer Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 99 m², entsteht in einem neuen attraktiven Quartier. 
Sie verfügt neben zwei Schlafzimmern über ein Bad mit Wanne und Dusche, ein separates WC und den Wohn- Essbereich, von welchem Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon gelangen. Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und besonders kurze Wege.
Der Fahrstuhl ermöglicht Ihnen einen komfortablen Zugang zur Wohnung. 
Zwei Tiefgaragenstellplätz runden das Angebot ab.

Das neue Gießener Quartier in der Nähe der Rödgener Straße setzt nicht nur neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit, Technik und Komfort, sondern überzeugt auch durch seine Lage und hohe Wohnqualität. Die vorausschauende Planung sorgt für ein ruhiges Wohnen. Der angrenzende Park unterstützt den Erhohlungsfaktor.

Ausstattung

massive Bauweise
attraktive Finanzierungsmöglichkeiten durch KfW 55 Standard
Nachhaltigkeit durch Fernwärme und Photovoltaik
Tiefgaragenstellplätze
Glasfasernetz
Aufzug 
bodentiefe Fenster
Balkon
elektrische Rollläden
separater Abstellraum
Fußbodenheizung
Gäste-WC

Lage

Die Universitätsstadt Gießen zählt über 89.500 Einwohner und gilt als siebtgrößte Stadt Hessens. Gießen gliedert sich in die Ortsteile Rödgen, Wieseck, Kleinlinden, Allendorf und Lützellinden.
Neben der Universität mit zahlreichen Studienangeboten verfügt Gießen auch über eine Technische Hochschule mit gutem Ruf. Eine gute Infrastruktur ist gekennzeichnet durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt als auch Supermärkte für den täglichen Bedarf. Des Weiteren verfügt Gießen über eine sehr gute medizinische Versorgung, die durch das Uniklinikum und zahlreiche spezialisierte Ärzte gewährleistet ist. Auch verschiedene Kindergärten und Schulen, sowie Schwimmbäder und auch ein Hallenbad sind vorhanden. Am Rande der Innenstadt befindet sich ein botanischer Garten. Gießen verfügt außerdem über zahlreiche Restaurants und Cafés. Ein Shopping Center (Galerie Neustädter Tor) ist in der Innenstadt auch zu finden.
Gießen liegt verkehrsgünstig an der A45 und der A5 und lässt somit die umliegenden Orte schnellstmöglich erreichen. Außerdem ist Gießen Verkehrsknotenpunkt der Region Mittelhessen, gelegen zwischen den Ballungsregionen Rhein Main und Rhein Ruhr. Zudem ist Gießen hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen.
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  • IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH Ein Unternehmen der Volksbank Mittelhessen
  • Plockstraße 6-10
  • 35390 Gießen