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DORNIEDEN PARK LINNÉ GMBH & CO. KG Niederlassung Köln
DORNIEDEN PARK LINNÉ GMBH & CO. KG Niederlassung Köln
Objekt-Nr.: BAHIA - WE 3.04 | Scout-ID: 115459826

Arbeiten und Wohnen unter einem Dach! Innovatives Raumkonzept in attraktiver Umgebung

377.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
54 m²
Wohnfläche ca.
Online-Besichtigung möglich Online-Besichtigung
Online-Besichtigung
Der Anbieter ermöglicht Besichtigungen per Live-Video. So können Sie sicher die Immobilie von Zuhause besichtigen und wie gewohnt alle Fragen zur Immobilie an den Anbieter stellen.
Online-Besichtigung
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Personenaufzug Personenaufzug Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller Stufenloser Zugang Stufenloser Zugang Provisionsfrei Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

84.2 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Weitere Wohnungen des Neubau-Projektes:

Objektbeschreibung

Seit 2011 ist der PARK LINNÉ ein Vorzeigeprojekt in den begehrten Kölner Stadtteilen Braunsfeld und Müngersdorf. Hier verschmelzen anspruchsvolle Architektur, geschmackvolle Landschaftsgärten und ein umfangreiches Servicekonzept. 

„Die Schokoladenseite des Wohnens“ wird nun mit BAHIA im PARK LINNÈ um ein cleveres Wohn- und Arbeitsensemble ergänzt. Es entstehen komfortable Lebenseinheiten, denn in jeder Einheit verschmilzt ein Wohn- und ein Arbeitsbereich. Dieser kann ein Büro, eine Praxis, eine Kanzlei oder ein Homeoffice sein.
 
BAHIA ist somit eine Antwort auf eine veränderte Arbeits- und Lebenswelt im Zeitalter der Digitalisierung und der Selbstverwirklichung.

Willkommen in der neuen Dimension des Wohnens und Arbeitens!

Ausstattung

Optimierte Grundrisse bilden die Basis dafür, dass Sie Ihren Wunsch vom Arbeiten und Wohnen unter einem Dach verwirklichen können und die hochwertige Ausstattung im BAHIA bietet Ihnen den passenden Rahmen für Ihre Wohn- und Arbeitswelt:

- Entrée
- Komfortables Duschbad mit hochwertigen Armaturen und Sanitäreinrichtungen renommierter Hersteller
- Praktische Abstellfläche
- Arbeitszimmer
- Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich 
- Schlafzimmer
- Süd-Loggia
- Mehrschicht-Parkettboden und hochwertige Fliesen
- Weißes Malervlies
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Videogegensprechanlage mit Farbmonitor

Bitte beachten Sie, dass die Arbeitsbereiche nicht zu Wohnzwecken genutzt werden dürfen. Eine Umwandlung dieser Bereiche in Wohnflächen ist nicht möglich.

Grundrisse

Lage

Der PARK LINNÉ - Wohnen auf der Schokoladenseite

In den begehrten Kölner Stadtteilen Braunsfeld und Müngersdorf eröffnet das Wohnquartier PARK LINNÉ eine neue Dimension der urbanen Wohn- und Lebenskultur. Anspruchsvolle Architektur und geschmackvolle Landschaftsgärten verschmelzen zu einem grünen Refugium, zu einem außergewöhnlichen Wohn- und Landschaftspark. 

Elegante Stadtvillen, klassische Stadthäuser, trendige Lofts und stilvolle Stadtwohnungen, eingebettet in eine einzigartige Gartenlandschaft und unterstützt von einem umfangreichen Servicekonzept, kultivieren Lebensqualität auf hohem Niveau.

Sonstiges

Erleben Sie schon jetzt, wie Ihre Wohn- und Arbeitswelt zu einer Lebenswelt verschmilzt. Lassen Sie sich in unserem Kölner Showroom interaktiv durch Ihre „Lebenseinheit“ führen und bekommen Sie dadurch einen Eindruck davon, wie Ihre Immobilie später aussehen wird.

Dabei können Sie z. B. einen Parkettboden wählen, der zu Ihrem individuellen Einrichtungsstil passt oder erfahren, wie Ihr Badezimmer in den verschiedensten Fliesen-Farbkombinationen wirkt.

Haben wir Ihr Interesse an einem Beratungstermin geweckt? 

Gerne präsentieren wir Ihnen unser Projekt auch per „Fernzugriff“, so können Sie bequem zu Hause bleiben und wir führen Sie von unserem Büro aus digital durch die Projektunterlagen. 
 
Natürlich stehen wir Ihnen auch weiterhin für ein individuelles persönliches Beratungsgespräch im kleinem Kreis zur Verfügung.

Wir möchten Ihnen versichern, dass wir auch für diese Termine auf strenge Einhaltung der allgemein gültigen Hygienerichtlinien bezogen auf die aktuelle Covid-19-Situation achten. 

Wir weisen darauf hin, dass die ausgewiesenen Arbeitsbereiche nicht zu Wohnzwecken genutzt werden dürfen.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Hildegard-von-Bingen-Allee 1
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  • DORNIEDEN PARK LINNÉ GMBH & CO. KG Niederlassung Köln
  • Eupener Straße 59
  • 50933 Köln