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Objekt-Nr.: 762 | Scout-ID: 115459373

R e s e r v i e r t - 5 Zimmer Eigentumswohnung im 2. OG in zentraler Lage von Jena

395.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
134 m²
Wohnfläche ca.
Keller Keller Provisionsfrei Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Sehr geehrter Interessent ! 
Aufgrund der hier im Internet nicht darstellbaren umfänglichen Ausstattungsmerkmale sowie der Wahrung der Privatsphäre des Eigentümers, möchten wir Sie bitten, vorab einer Besichtigungsanfrage, unseren virtuellen Rundgang zu nutzen.

virtuelle Besichtigung unter

https://www.3d.era-immobilienverkauf-erfurt.de/tour/762/

möglich.

(aktivieren Sie den Link, tragen Sie Ihre Kontaktdaten ein, wir senden Ihnen Ihre Zugangsfreigabe (bitte auch im SPAM-Ordner nachschauen), Sie können die ETW besichtigen, Grundrisse einsehen und ein Exposé aufrufen)


Art der baulichen Nutzung: Eigentumswohnung mit Loggia und Kellerraum
Erschließungsbeiträge: Das Grundstück ist erschlossen und am öffentlichen Versorgungsnetz  mit Strom, Telefon und Wasser angeschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über das zentrale Netz.
Lasten und Beschränkungen: Denkmalschutz Außenfassade    
Bauart und Baujahr: Das Wohngebäude wurde ca. 1902 erstellt, 1995 grundsaniert und bis heute Erhaltungssanierungen (2009 Wasserleitungen, 2010 Treppenhaus) durchgeführt.
Räumlichkeiten: Die im 2. OG rechts befindliche Wohnung ist über zwei Eingänge und das Treppenhaus zu erreichen.  Über einen zentralen Flur gelangt man in 4 Zimmer, das Gäste WC, das Bad und die Küche. Ein Zimmer und die Loggia sind jeweils über ein Zimmer erreichbar.
Das Bad ist gefliest und mit WC/Waschbecken, Badewanne und WM-Anschluß ausgestattet.
Das Gebäude Paradiesstr. 2 und Grietgasse 9 sowie die  damit verbundenen 14 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten wurden 1995 in Gewerken Dach, Fassade, Treppenhaus, Fernheizung, Heizleitungen, Heizkörper, Warmwasserversorgung, Kaltwasserversorgung, Zu- und Abflussleitungen, Sanitär, Elektro, Bodenbeläge, Fenster und Türen saniert.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss.

Weitere Dokumente

Sonstiges

Flächenberechnung : Wohn- und Nutzfläche 		ca. 134 m²
Besondere (erwähnenswerte) Merkmale
•	Das Haus und damit die Eigentumswohnung befinden sich in einer ruhigen Anliegerstraße der Innenstadt von Jena. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Naherholung befinden sich in unmittelbarer Nähe. 
•	Der Bahnhof „Paradies“ und der Busbahnhof sind in ca. 2 min und die Altstadt in ca. 1 min Fußweg erreichbar.
•	Das Städtedreieck Erfurt, Weimar, Jena ist unumstritten und mehrfach in den Immobilien- und Wirtschaftsranglisten  unter den ersten Plätzen bundesweit vertreten.
•	Die Interessenten, die unter o.g. Aspekten eine Eigentumswohnung suchen, haben bei dieser Wohnung o. g. Kriterien erfüllt. Die Wohnung ist sowohl für den Eigennutzer als auch für den Kapitalanleger geeignet. 
     

Bauliche Außenanlagen
•	Loggia

„Die Angaben in den Unterlagen, Exposè, etc. beruhen auf den uns überlassenen Informationen durch den Verkäufer oder Dritter. Wir können für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Unterlagen, trotz umfangreicher Recherchen unsererseits, keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Änderung der Informationen behalten wir uns vor. “
Preistrend für Bestandsimmobilien in Paradiesstraße 2
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  • ERA Machalett Immobilien
  • Lange Brücke 50
  • 99084 Erfurt