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Scout-ID: 115459140

Attraktive Bürofläche im KölnCubus - direkt vom Eigentümer - provisionsfrei

17,50 €
monatl. Miete pro m²
3,50 €
pro m² Nebenkosten
3.101,7 m²
Fläche
1.135,66 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude KölnCubus wurde 2014 errichtet und besteht aus einem quadratischen Baukörper mit fünf bzw. sieben oberirdischen und zwei unterirdischen Geschossen sowie einem Innenhof. Die Büroflächen sind unabhängig voneinander erschlossen, können jedoch je nach Anforderung des Nutzers flexibel miteinander verbunden werden. Es sind drei Eingangsbereiche sowie mehrere Aufzugsanlagen und drei Treppenhäuser vorhanden.

Lage

Der KölnCubus befindet sich in innerstädtischer Lage rechtsrheinisch im Deutzer Feld. Das Objekt profitiert von seiner ausgezeichneten Erreichbarkeit mit idealen Verkehrsanbindungen sowohl innerhalb des Zentrums, als auch für fernere Zielregionen. Der nahegelegene Bahnhof Köln-Messe/Deutz ist an das ICE-Netz angebunden, so dass hierüber eine direkte Anbindung an den Kölner Hauptbahnhof, als auch zum Flughafen Köln/Bonn besteht. Darüber hinaus vernetzen verschiedene S-, U- und Straßenbahnen und Busse sowie die A44 das Areal mit innerstädtischen und regionalen Zielen.

Ausstattung

Brandschutztüren als Rahmentüren mit Glasfüllung
Innentüren mit Überhöhe (2,135 m)
Hohlraumboden mit Bodentanks, Teppichbodenbelag
Wände und Decken glatt gespachtelt und weiß gestrichen
Aluminium-Fensterelemente, öffenbar
außenliegende Leichtmetall-Raffstores als Sonnen- / Blendschutz
Deckeneinbauleuchten
Fernwärme und Wärmerückgewinnung
Energieboden / Betonkernaktivierung
mechanische Belüftung der Büro- und Besprechungsräume

Grundrisse

4. Obergeschoss

4. Obergeschoss 4. Obergeschoss

5. Obergeschoss

5. Obergeschoss 5. Obergeschoss

Sonstiges

Elektronische Schließanlage
CAT7-Verkabelung
Lichte Raumhöhe 3 m
DGNB-Goldzertifikat
  • CONREN Land Management GmbH
  • Bockenheimer Anlage 2
  • 60322 Frankfurt am Main