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Objekt-Nr.: Mertensstraße | Scout-ID: 115457905

**RESERVIERT**Gemütliche Neubauwohnung mit Balkon

710 €
Kaltmiete
2
Zi.
54,68 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Einbauküche Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s   über Glasfaser
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Objektbeschreibung

Im Berliner Stadtteil Spandau-Hakenfelde, zwischen einem der größten Waldgebiete in Berlin, dem Spandauer Forst und den schönen Uferwegen der Havel, entstand ein modernes Mehrfamilienhaus, welches sich mit seiner zeitlos modernen Fassade angenehm in die bestehende Umgebung einfügt.
Durchdachte Grundrisse und liebevoll angelegte Spielflächen für Kinder machen das Leben in den HAAKE HÖFEN zu einem besonderen (Wohn-) Vergnügen.
Grüne Innenhöfe und die ruhige Lage laden zum Verweilen und Entspannen ein.
Das Haus verfügt außerdem über einen separaten Fahrradraum und Kinderwagenabstellraum.

Ausstattung

Hier bieten wir Ihnen eine großzügige 2-Zimmer Wohnung mit folgender Ausstattung:

- Neubauwohnung
- barrierefrei
- Video-Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- hochwertiger Laminat-Bodenbelag (Nußbaum)
- ebenerdige Dusche
- Bad mit exklusiver Ausstattung und 
  Waschmaschinen-Anschluß
- Handtuchheizkörper
- Rollläden, teilweise elektrisch
- Fenster mit Dreifach-Verglasung
- moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten
- großzügiger Balkon, von beiden Zimmern aus zu 
   betreten
- Personenaufzug
- geräumiger Keller

Grundrisse

Weitere Grundrisse

Lage

Die ruhige Stadtrandlage im Nordwesten Berlins ist schöne Kulisse für die HAAKE HÖFE, die in zweiter Reihe zur Mertensstraße errichtet wurden.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der rund 1.350 Hektar große Spandauer Forst, ein beliebtes und vielseitiges Naherholungsgebiet. Hier finden Sie Wildgehege, Spazier- und Radwege wie z.B. den Berliner Mauerweg, den Radweg Berlin–Kopenhagen oder den Havelradweg.

In nicht mehr als 20 Minuten erreichen Sie fußläufig den ruhigen Maselakepark.
Verschiedene Schulen, Kindertagesstätten und ein großer Spielplatz in der Umgebung, machen die Wohnanlage für auch Familien attraktiv.
Der tägliche Einkauf lässt sich in der an die Mertensstraße angrenzenden Streitstraße erledigen, eine Bushaltestelle befindet sich in nur 150 Metern Entfernung.
Zahlreiche Geschäfte der Spandau Arcaden und des Einkaufszentrums am Juliusturm laden zu ausgedehnten Shoppingtouren ein.

Sonstiges

Wir schließen mit Ihnen einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren ab.

Haben wir Ihr Interesse an der angebotenen Wohnung geweckt, dann benötigen wir von Ihnen nach erfolgter Besichtigung im Zuge des Mietvertragsabschlusses folgende Bewerbungsunterlagen: 

1. aktuelle einfache Schufa-Auskunft (nicht älter als
    2 Monate), aus der hervorgeht, dass    
    ausschließlich POSITIVE Vertragsinformationen
    vorliegen

2. Einkommensnachweise (z.B. Kopien der letzten
    3 Gehalts-/Lohnabrechnungen bzw. 
    Einkommenssteuerbescheinigungen,
    Rentenbescheide). Das Haushaltsnettoein- 
    kommen sollte ca. das DREIFACHE der
    Warmmiete (HIER: mindestens ca. 2.500 Euro) 
    betragen. 

3. Bestätigung des bisherigen Vermieters, dass
    keine Mietrückstände bestehen. 

4. komplett ausgefüllter Interessentenbogen
    (diesen erhalten Sie anliegend von uns) 

5. Vorlage der Personaldokumente zur  
    Identitätsprüfung (Personalausweis oder Pass
    mit Meldebescheinigung, Aufenthaltstitel, usw.) 

Hinweise: Mit diesem freibleibenden Angebot ist kein Versprechen auf Abschluss eines Mietvertrags für die beworbene oder eine andere Wohnung verbunden. 

Bewerbungen werden nur berücksichtigt, wenn die relevanten Unterlagen VOLLSTÄNDIG bei uns abgegeben sind! Gern nehmen wir die vollständigen Bewerbungsunterlagen auch im Zuge der Wohnungsbesichtigung entgegen.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Mertensstraße 13e
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  • STRABAG Residential Property Services GmbH
  • Freiheit 6
  • 13597 Berlin