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Objekt-Nr.: 22349 | Scout-ID: 115456080

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Gästeappartement und großem Grundstück

410.000 €
Kaufpreis
8
Zi.
292,87 m²
Wohnfläche
1.127 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

128 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
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  • 150
  • 175
  • 200
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1967 erbaute und zuletzt 1998 umfassend modernisierte Zweifamilienhaus im schönen Eslohe erstreckt sich über zwei Etagen + Sockelgeschoss und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit als Mehrgenerationenhaus genutzt zu werden.Durch einen ebenerdigen Hauseingang gelangen Sie durch den Flur, vorbei am Gäste-WC mit Fenster, zum Herzstück der ersten Haushälfte, welches der weiträumige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet. Echte Highlights sind neben dem verwendeten Echtholz-Parkett, der Kamin, die bodentiefen Fenster sowie der direkte Zugang zur Loggia, welche Ihnen einen wundervollen Blick ins Grüne ermöglicht.Im weiteren Verlauf der Diele finden Sie die Küche, durch die Sie ebenfalls zu dem angrenzenden Wohn- und Esszimmer gelangen.Über eine Steintreppe haben Sie Zugang zu dem Sockelgeschoss des Hauses. Dieses verfügt im vorderen Bereich über ein helles Schlafzimmer mit Parkettboden, Tageslichtbad mit Wanne, ein Gästezimmer sowie im hinteren Bereich Wasch- und Vorratsräume, zwei Kellerbereiche die ebenfalls Zugang zur angrenzenden Doppelgarage bieten. Das Sockelgeschoss erreichen Sie ebenfalls über eine separate Haustür, die direkt in den Garten führt.Die Wohnfläche dieser Hälfte beträgt insgesamt ca. 115m²Zugang zu der zweiten Hälfte des Hauses erhalten Sie ebenfalls ebenerdig. Sie gelangen durch den lichtdurchfluteten Flur, vorbei an der Diele mit angrenzendem Gäste-WC, in den großzügigen Wohnbereich, der ebenfalls mit großen Fenstern, einem Kamin und Echtholz-Parkett ausgestattet ist.Die Küche erreichen Sie bequem durch die Diele im Erdgeschoss. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen den nötigen Stauraum für Ihre Vorräte.Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Zwei große Schlafzimmer sowie zwei weitere Kinderzimmer bieten Ihnen viel Platz für die ganze Familie. Ein Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein zweites Badezimmer mit Dusche sowie ein Abstellraum runden das Wohnangebot auf rund 160m² ab.Weiterhin bietet Ihnen diese Immobilie ein 18m² großes Gästeappartement mit eigenem Eingang sowie separater Kochmöglichkeit. Das 1127m² große Grundstück bietet Ihnen darüber hinaus diverse Möglichkeiten die Träume Ihrer Kinder real werden zu lassen.

Grundrisse

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Eslohe im Sauerland, welche als staatlich anerkannter Luft Kurort gilt.Im öffentlichen Personennahverkehr ist Eslohe mit Bussen der BRS aus Richtung Schmallenberg, Grevenbrück, Finnentrop, Meschede und Freienohl erreichbar. Die Bundesstraßen 55 und 511 verlaufen ebenfalls durch den Ort. Die Autobahn erreichen Sie in 30-40 Minuten.Als Schulträger betreibt die Gemeinde Eslohe Grundschulen in Eslohe, Reiste und Wenholthausen. Weiterführende Schulen sind die Christine-Koch-Hauptschule und die Realschule Eslohe. Das Schulzentrum in Eslohe erreichen Sie fußläufig in 15 Minuten.Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi, Netto), sowie Apotheken, Banken und Ärzte befinden sich in der unmittelbaren Nähe und sind keine 10 Minuten Fußweg von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
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