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Objekt-Nr.: LECO-63 | Scout-ID: 115451985

Traumhaft schöne Wohnung mit hohem Wohlfühlfaktor.

530 €
Kaltmiete
2
Zi.
57,44 m²
Fläche
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Die Coppistraße 63 ist ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Gohlis-Mitte. Das Objekt wurde 2008/2009 Kernsaniert. Die Ausstattung und der Komfort der Wohnungen ist ein gehobener Standard. Ein sehr schön gestaltetes Treppenhaus und eine gepflegte Außenanlage runden den sehr positiven Gesamteindruck der Immobilie ab. Die hier zu vermietende Wohnung hat einen zeitgemäßen Grundriss. Die einzelnen Wohn- und Schlafräume werden durch die großen, altbautypischen Fenster sehr gut mit Tageslicht versorgt, so dass die einzelnen Räume sehr hell und freundlich wirken. Direkt am Wohnzimmer anliegend, befindet sich der Sonnenbalkon mit Südausrichtung. Das sehr schön und zeitgemäß ausgestattete Wohlfühlbad verfügt über eine Wanne, Toilette und einen Waschtisch. 

Auf der Straße vor dem Haus kann ohne zeitliche Beschränkungen geparkt werden.

Ausstattung

- helle, freundliche Wohnräume
- Sonnenbalkon (Südausrichtung)
- Wohlfühlbad mit Wanne und modernen Fliesen
- Parkettfußboden
- Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- Wechselsprechanlage

Grundrisse

Lage

Der Stadtteil Gohlis - Süd liegt nördlich vom Stadtzentrum Leipzig.
Ganz in der Nähe liegt das Rosental und der Leipziger Auwald. Auch der Auensee, der zum Entspannen und Erholen einlädt, ist schnell erreicht. Außerdem bietet Gohlis sehr viel Kultur; unter anderem das Schillerhaus und das Gohliser Schlösschen.
Alle wichtigen Geschäfte und Dienstleister wie eine Apotheke, eine Bäckerei, ein Geldinstitut, Ärzte oder ein Supermarkt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ganz in der Nähe befindet sich der Zoo und der Auwald und sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Wer gerne schnell ins Grüne möchte, findet genügend Parks, die nur wenige Minuten vom Wohnhaus entfernt liegen.
Natürlich können das reichhaltige Kulturangebot und Nachtleben der Stadt aufgrund der Nähe zur Innenstadt gut genutzt werden. Das ist sicher ein entscheidender Vorteil für das Wohnen in einem attraktiven Stadtteil wie Gohlis in einer Großstadt wie Leipzig.

Sonstiges

Für Fragen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen MO – FR von 9:00 bis 18:00 Uhr unter (0176) 11 29 61 47  zur Verfügung. 

Folgende Unterlagen werden für eine Vermietung benötigt: 

- Selbstauskunft 
- Kopie des Personalausweises 
- Einkommensnachweise
- Mietschuldenbefreiung
- Schufa - Auskunft für Vermietung
Preistrend für Bestandsimmobilien in Gohlis-Mitte
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  • Carbo Immobilien Management GmbH
  • Ludwigstraße 15
  • 06366 Köthen