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Objekt-Nr.: 192.319 | Scout-ID: 115445547

!! Provisionsfreie, moderne Produktionsfläche mit Bürotrakt !!

16.500 €
Miete pro Monat
2.600 m²
Fläche
2.150 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das moderne Produktionsgebäude mit Büroanbau wurde 1989 errichtet und die Produktionsfläche wurde 2015 durch einen Hallenanbau auf ca. 2000 m² verdoppelt. 
Die beiden offenen Hallen bilden damit die ca. 2000 m² Fläche. Mit je einem Bahnenkran für 3,2 Tonnen haben Sie hier alle Möglichkeiten. Die Produktionshalle hat drei Rolltore, wovon eines mit einer überdachten LKW-Laderampe versehen ist.
Separate Räume an der Halle eigenen sich hervorragend z.B. für ein Labor oder ähnliches. 
Hier sind ebenfalls alle Anschlüsse sowie eine separate Klimaanlage. 
Das repräsentative Bürogebäude bietet Ihnen Platz für jede Menge Büros. Zur Zeit sind hier 8 Büros mit ca. 300 m² Fläche.
Im Untergeschoss des Bürogebäudes befindet sich ein großzügiger und heller Aufenthaltsraum.
Sozialräume mit Umkleiden, Waschräume und WC sind ebenfalls vorhanden.
Zu dem Angebot gehören 21 PKW-Stellplätze für Ihre Mitarbeiter.
Halle und Büros werden geräumt übergeben.

Ausstattung

+ ca. 2000 m² Produktionsfläche
+ ca. 300 m² Büroräume veränderbarer Grundriss, 
  zur Zeit mit 8 Büroräumen
+ ca. 170 m² Sozialbereich mit großem, hellem Aufenthaltsraum
+ 3 Rolltore, eines mit LKW-Rampe
+ Bahnenkran 3,2t
+ zu Fuß zur S-Bahn

Lage

Der Komplex befindet sich im Industriegebiet von Freiberg am Neckar in Richtung Hoheneck. 
Er ist zu Fuß 7 Minuten von der S-Bahn entfernt. 
In unmittelbarer Nähe sind auch Einkaufsmöglichkeiten für Ihre Mitarbeiter vorhanden.

Sonstiges

!! Diese Angebot ist für Mieter provisionsfrei !!

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • GARANT Immobilien Büro Ludwigsburg
  • Monreposstraße 49
  • 71634 Ludwigsburg