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Objekt-Nr.: 3043 | Scout-ID: 115442347

Düsseldorf-Golzheim! Modern Art Of Living!

1.395 €
Kaltmiete
3,5
Zi.
139 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Personenaufzug Personenaufzug

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

70 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

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Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 5. OG (mit Lift) eines 1996 errichteten Wohngebäudes. Sie verfügt auf zwei Ebenen über zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn-Esszimmer, eine offene Galerie, 2 Marmorbäder (Dusch- und Wannenbad), eine Loggia, eine Dachterrasse, eine hell geflieste Küche und und und....!

Ausstattung

Die Ausstattung entspricht den modernen Ansprüchen: Helles Parkett, beide Bäder mit Marmor und moderner Sanitärkeramik (das Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss), die Küche weiß gefliest, geheizt wird über Fernwärme.
Ein Tiefgarageneinstellplatz kann für EUR 80,-- pro Monat optional angemietet werden.

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 20.07.2018 bis 19.07.2028
Endenergieverbrauch Wärme: 70 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1997

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich zwischen der Kaiserswerther Straße und dem Kennedydamm in der Nähe der Theodor-Heuss-Brücke. Die Lage bietet Ihnen eine erstklassige Verkehrsanbindung in die Düsseldorfer City, die in etwa 10 Fahrminuten zu erreichen ist. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie verschiedene gemütliche Bistros, Kneipen und Inn-Treffs gibt es in der näheren Umgebung. Der Rhein mit seinen Parks und den Gastronomien auf den Schiffen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, so auch der Nordpark mit dem berühmten Aqua-Zoo. Ansonsten sind in der Nähe die U-Bahn-Linien U 78 und U 79 mit regelmäßigen Verbindungen in Richtung Heinrich-Heine-Allee/Hauptbahnhof sowie in Richtung Messe/Kaiserswerth/Duisburg.
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