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Objekt-Nr.: 1062-A | Scout-ID: 115441090

Baugrundstück in Weinböhla - ruhig und doch zentral

222.130 €
Kaufpreis
1.401 m²
Fläche

Kosten

Objektbeschreibung

Zentral in Weinböhla gelegen, finden Sie das von uns zum Kauf angebotene Baugrundstück in 2. Reihe. In dem Areal sind 2 Bauplätze mit jeweils einem freistehenden Wohnhaus genehmigt. Zur Bebaubarkeit liegt uns eine gültige Satzung vor, in der eine Bebauung mit jeweils einem Einzelhaus für max. 2 Wohnungen mit geschätzten 125-130 m² Wohnfläche pro Einheit möglich ist.

Sie erwerben am Gebäude anteiligen Grundbesitz in Form einer Eigentumswohnung mit der dazugehörigen Grundstücksfläche zur Sondernutzung (im Exposé dargestellt).
Der Grundstücksanteil für den Bauplatz 1 -Wohnung A-, entspricht etwa 1.401 m² zuzüglich der gemeinschaftlich genutzten Abstell- und Zufahrtsflächen. 

Zu beachten ist, dass das Wohngebäude nur mit der Hausbaufirma Märker gebaut werden kann. 

Bei Kaufinteresse erhalten Sie alle weiteren Informationen. 

Das Grundstück wird vom Verkäufer erschlossen. Alle notwendigen Versorgungsleitungen wie Wasser, Strom und Abwasser, werden an das öffentliche Netz angeschlossen und an das Grundstück geführt. Die Teilflächen werden vermessen, die Kosten trägt der Verkäufer.

Der Zugang zu dem Grundstück erfolgt über eine Privatzufahrt, die sich die Eigentümer mit allen Rechten und Pflichten gemeinschaftlich teilen und nutzen. Die Verkehrsfläche wird über ein eingetragenes Wegerecht bzw. Überfahrtrecht gesichert.

Die umgebene Nachbarbebauung ist größtenteils durch Einfamilienhäuser geprägt. 

Die Grundstückslage vereint einen fast ländlichen Anspruch mit sehr guter öffentlicher Anbindung nach Coswig, Meißen und Dresden.

Lage

Weinböhla ist ein liebenswerter Ort und liegt im dicht besiedelten Elbtalkessel an einem Südwesthang der Elbtalsenke zwischen Meißen und Coswig inmitten Sachsens. Die Gemeinde mit ca. 10.000 Einwohnern ist ein staatlich anerkannter Erholungsort der Sächsischen Weinstraße. 
Die Landeshauptstadt Dresden liegt nur ca. 20 km und die Kreisstadt Meißen nur ca. 10 km entfernt. Es bestehen optimale Verkehrsanbindungen mit Straßenbahn, S-Bahn und Bus in Richtung Dresden, Radebeul, Meißen und Moritzburg.

Sonstiges

Für Flächenangaben, Maße, Raumaufteilung, Ausstattungsdetails und Grundrissdarstellungen wird keine Gewährleistung übernommen. Wir erhalten diese Angaben von unseren Auftraggebern.
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  • Niederauer Str. 15
  • 01662 Meißen