{"obj_regio1":"Thüringen","obj_serviceCharge":"200","obj_heatingType":"central_heating","obj_cId":"17876723","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/f1c2b3c4-bafe-4ebe-9d3c-861dd8056bcc-1347961296.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"25","obj_pricetrend":"2.24","obj_totalRent":"1033.4","obj_yearConstructed":"2001","obj_pricetrendbuy":"9","obj_scoutId":"115437634","obj_noParkSpaces":"1","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","geo_bln":"Thüringen","obj_cellar":"y","obj_yearConstructedRange":"6","obj_baseRent":"833.4","obj_houseNumber":"a.A.","obj_energyType":"energy_consumption","obj_pricetrendrent":"2.24","obj_livingSpace":"92.6","geo_krs":"Erfurt","obj_zipCode":"99092","obj_condition":"refurbished","obj_interiorQual":"no_information","obj_petsAllowed":"no_information","obj_energyEfficiencyClass":"NO_INFORMATION","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_street":"Albrechtstraße","obj_lift":"n","obj_depositLink":"y","obj_baseRentRange":"6","obj_streetPlain":"Albrechtstraße","obj_typeOfFlat":"maisonette","geo_plz":"99092","obj_noRooms":"3","obj_assistedLiving":"n","obj_thermalChar":"87.5","obj_ityp":"0,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_immotype":"wohnung_miete","obj_floor":"4","obj_cwId":"002.01008545098","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"4","obj_noRoomsRange":"3","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_regio3":"Andreasvorstadt","obj_objectnumber":"115437634","obj_livingSpaceRange":"4","obj_regio2":"Erfurt"}
Scout-ID: 115437634

Individuelle 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon und Tageslichtbad in Toplage

833,40 €
Kaltmiete
3
Zi.
92,6 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

Diese individuelle neu renovierte Maisonette befindet sich in einem sehr gepflegten, sanierten Mehrfamilienhaus in Toplage, weitere Kriterien zur Lage finden Sie in der Lagebeschreibung.

Sie betreten die Wohnung über einen ordentlichen und sehr schicken Hausflur, für die Sauberkeit sorgt hier eine Reinigungskraft.

Die untere Ebene der Maisonette-Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einem Schlafzimmer sowie einer großen Küche mit Balkon und einem Tageslichtbad mit Wanne. Alle Räumlichkeiten auf der unteren Ebene sind separat über einen großen Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe und Schuhschränke begehbar. 

Die obere Ebene der Maisonette ist vom Wohnzimmer über eine Holztreppe begehbar und besteht aus einer offenen Galerie und einem weiteren kleinen offenen Zimmer.  

Von der geräumigen Küche ist der Balkon mit Ostausrichtung erreichbar, genießen Sie Ihr morgendliches Frühstück mit frischen Brötchen (Bäcker direkt in der Straße) bei Sonnenschein.
 
In der Wohnung ist ein dunkles und edel wirkendes Laminat verlegt. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz ist mit modernen großformatigen Fliesen ausgestattet.

Das freiliegende Fachwerk verleiht der Wohnung einen ganz besonderen individuellen Charakter, der Kamin im Wohnzimmer sorgt für Gemütlichkeit. 

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Optional kann ein Carport für € 45 monatlich angemietet werden!

Lage

Die Maisonette befindet sich in der südlichen Andreasvorstadt, einer gehobenen Wohnlage, bis ins Altstadtzentrum sind es zu Fuß fünf Minuten, bis zum Domplatz zehn Minuten.

Die südliche Andreasvorstadt zeichnet sich vorwiegend durch planvoll angelegte Straßenzüge aus neu sanierten Mietshäusern, die etwa zwischen 1880 und 1910 errichtet wurden sowie einem gutbürgerlichen Wohnumfeld aus. Die Wohnung liegt direkt am Fuße vom Petersberg, also ideal für den feierabendlichen Spaziergang mit Blick über die Altstadt Erfurts. Zudem bietet sich der nah gelegene Nordpark, zu Fuß ca. zehn Minuten entfernt, für einen kleinen Ausflug oder einer Runde Jogging bestens an. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Vieles mehr sind in unmittelbarer Nähe. Auch das öffentliche Verkehrsnetz (Tram) mit direkter Anbindung zum Bahnhof ist nur fünf Minuten von der Wohnung entfernt. 

Lage der Wohnung im Überblick:

1 Minute zu Fuß zum Bäcker, direkt in der Straße

5 Minuten zu Fuß bis Altstadtzentrum

10 Minuten zu Fuß bis Domplatz

5 Minuten zu Fuß bis zur Tram mit Direktanbindung (Linien 3 u. 6) zum Bahnhof Fahrzeit ca. 10 Minuten

7 Minuten zu Fuß bis Bundesarbeitsgericht

10 Minuten zu Fuß bis Amtsgericht

15 Minuten zu Fuß bis Helios-Klinikum, mit der Tram ca. 10 Minuten

12 Minuten zu Fuß bis Universität

5 Minuten zu Fuß bis REWE 

5 Minuten zu Fuß bis EDEKA

10 Minuten zu Fuß bis Stadtpark (Nordpark)

10 Minuten zu Fuß bis Zitadelle Petersberg

Sonstiges

-ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG-
Preistrend für Bestandsimmobilien in Albrechtstraße a.A.
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Immobilienservice Christoph Fischer
  • Clara-Zetkin-Str. 40
  • 99099 Erfurt